תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מי מכיר חברות ישראליות עם ותק של 15 שנה במיזמי נדלן בארהב
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="1ניר בבגני" data-source="post: 1227147" data-attributes="member: 3962217"><p>איתור ובדיקה של חברות נדל"ן ויזמי נדל"ן</p><p></p><p>איתור ובדיקה של חברות נדל"ן ויזמי נדל"ן</p><p>הי ברק</p><p></p><p>כפי שציינת יש לבדוק בנפרד את העסקה ואת החברה \ יזם. </p><p>הבדיקה של חברה \ יזם כשר היא השלב הראשון.</p><p>כמה מחשבות:</p><p>1- "רוצה סיכון סולידי" ...."רוצה להיות חלק קטנטן מבניין" --> ההנחה שלך לגבי ההלימה בין הדברים האלו לא בהכרח נכונה כי הסיכון קשור בגורמים כמו ניסיון של היזם בפרויקטים דומים, בסביבה שבה נמצא הנכס, בתנאי המימון של העסקה וכיוצא בזה.</p><p>2- "מחפש..פאסיבי" וגם "מחפש איזה 7 כאלה" ---> אם תתפזר בסכום קטן על הרבה השקעות, מספר אזורים שונים, וחברות שונות ותנסה להיות קצת על הרבה מקומות, אז תראה שתיווצר לך קיבולת זמן התעסקות לא מבוטלת. ההפך מפיזור הוא מיקוד. יש יתרונות וחסרונות לפיזור ומיקוד ויהיה עליך למצוא איזון שמתאים לך. </p><p>3- "מה יקרה במצב מיתון אגרסיבי".."את העסקה עצמה אבחן בנפרד כמובן" --> אתה מחפש תשובה טובה מחברה ואיתה תשקיע אך ניתוח הסיכונים למצב שוק כזה או אחר קשור קשר ישיר בעסקה. שים לב שאם אתה רוצה תשובה טובה להימנע ספציפית ממה שקרה אז למה אתה מלכתחילה מתמקד בהשקעות קבוצתיות ברמות מינוף גבוהות דוקא? אגב הן יכולות להציג רמות עמידות שונות למשבר כזה או אחר, יש עוד פרמטרים לשיכוך הסיכון והזכרתי חלקם מעלה.</p><p></p><p></p><p>מציע לך להשתמש ביעוץ או לפחות למצוא משקיעים שכבר נכנסו לעסקאות כאלה. תזמין אותם לארוחת ערב או כוס קפה...בקיצור תמצא מי שכבר התנסה ותלמד ותשקיע קודם כל בעצמך ללמוד עוד. </p><p></p><p>כל טוב</p><p>ניר</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1ניר בבגני, post: 1227147, member: 3962217"] איתור ובדיקה של חברות נדל"ן ויזמי נדל"ן איתור ובדיקה של חברות נדל"ן ויזמי נדל"ן הי ברק כפי שציינת יש לבדוק בנפרד את העסקה ואת החברה \ יזם. הבדיקה של חברה \ יזם כשר היא השלב הראשון. כמה מחשבות: 1- "רוצה סיכון סולידי" ...."רוצה להיות חלק קטנטן מבניין" --> ההנחה שלך לגבי ההלימה בין הדברים האלו לא בהכרח נכונה כי הסיכון קשור בגורמים כמו ניסיון של היזם בפרויקטים דומים, בסביבה שבה נמצא הנכס, בתנאי המימון של העסקה וכיוצא בזה. 2- "מחפש..פאסיבי" וגם "מחפש איזה 7 כאלה" ---> אם תתפזר בסכום קטן על הרבה השקעות, מספר אזורים שונים, וחברות שונות ותנסה להיות קצת על הרבה מקומות, אז תראה שתיווצר לך קיבולת זמן התעסקות לא מבוטלת. ההפך מפיזור הוא מיקוד. יש יתרונות וחסרונות לפיזור ומיקוד ויהיה עליך למצוא איזון שמתאים לך. 3- "מה יקרה במצב מיתון אגרסיבי".."את העסקה עצמה אבחן בנפרד כמובן" --> אתה מחפש תשובה טובה מחברה ואיתה תשקיע אך ניתוח הסיכונים למצב שוק כזה או אחר קשור קשר ישיר בעסקה. שים לב שאם אתה רוצה תשובה טובה להימנע ספציפית ממה שקרה אז למה אתה מלכתחילה מתמקד בהשקעות קבוצתיות ברמות מינוף גבוהות דוקא? אגב הן יכולות להציג רמות עמידות שונות למשבר כזה או אחר, יש עוד פרמטרים לשיכוך הסיכון והזכרתי חלקם מעלה. מציע לך להשתמש ביעוץ או לפחות למצוא משקיעים שכבר נכנסו לעסקאות כאלה. תזמין אותם לארוחת ערב או כוס קפה...בקיצור תמצא מי שכבר התנסה ותלמד ותשקיע קודם כל בעצמך ללמוד עוד. כל טוב ניר [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מי מכיר חברות ישראליות עם ותק של 15 שנה במיזמי נדלן בארהב
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה