מכירת דירה בעקבות הסכם גרושים
שלום רב
התגרשנו ובהסכם הגרושים דרך גישור החלטנו שהדירה המשותפת תימכר בהגיע הקטנה לגיל 18 כלומר בעוד 7 שנים וכל אחד יקח את חלקו (לא ציינו בכלל למי תמכר- צד שלישי או ביננו)
הבנתי מקראית החוק (4א) שהעברת זכויות בדירה בין בני זוג שמתגרשים אינו נחשב אירוע מס כלומר אם אחד מאיתנו ימכור לאחר לא יחולו מיסים פרט למיסי המשך לקונה הדירה.
השאלה שלי היא: מה קורה אם מוכרים לצד שלישי בעקבות הסכם גרושים? האם גם זה לא נחשב אירוע מס?
בחוק נאמר: ...בין אם היא בהעברה בין בני הזוג ובין ...לילדיהם...
ובמכירת הזכות במקרקעין ... האם המילים "במכירת הזכות במקרקעין" אומרות בעצם מכירה לצד ג'?
חשוב לציין הדירה אינה דירה יחידה ולכן אם מדובר באירוע מס כן יחולו מיסים.
תודה מראש וחג שמח
שלום רב
התגרשנו ובהסכם הגרושים דרך גישור החלטנו שהדירה המשותפת תימכר בהגיע הקטנה לגיל 18 כלומר בעוד 7 שנים וכל אחד יקח את חלקו (לא ציינו בכלל למי תמכר- צד שלישי או ביננו)
הבנתי מקראית החוק (4א) שהעברת זכויות בדירה בין בני זוג שמתגרשים אינו נחשב אירוע מס כלומר אם אחד מאיתנו ימכור לאחר לא יחולו מיסים פרט למיסי המשך לקונה הדירה.
השאלה שלי היא: מה קורה אם מוכרים לצד שלישי בעקבות הסכם גרושים? האם גם זה לא נחשב אירוע מס?
בחוק נאמר: ...בין אם היא בהעברה בין בני הזוג ובין ...לילדיהם...
ובמכירת הזכות במקרקעין ... האם המילים "במכירת הזכות במקרקעין" אומרות בעצם מכירה לצד ג'?
חשוב לציין הדירה אינה דירה יחידה ולכן אם מדובר באירוע מס כן יחולו מיסים.
תודה מראש וחג שמח