מכירת קנית דירה מיליון שאלות

[עולם ו מלואו]

מכירת קנית דירה מיליון שאלות

וגם לא יודעת מה לשאול אז נתחיל כך במידה ונגיע להסכמה על המחיר האם 2 הצדדים צריכים להביא עו"ד? איך מאתרים אחד אמין וטוב שידאג לאינטרסים שלנו מה עם המשכנתא? אם לא מוצאים במיידי דירה אז אי אפשר לגרור אותה??? האם משלמים קנס עבור המשכנתא בשל מכירת הנכס??? ואם לא קונים ישר איך שומרים על הכסף??? וכל טיפ נוסף יתקבל בברכה ברכות חמות לפורום

 

[yatirb]

לפני קניית דירה חשוב לוודא ש..

חשוב לוודא שאתם מודעים למשמעות הכספית של המהלך עד הסוף לשם כך השקיעו 5 דקות במחשבון המשוכלל הנמצא חינם באתר הזה http://www.hakesef.org

 

[Itzik RDVC]

כמה תשובות

הדרך הכי טובה לדעת מה לשאול, זה לדבר עם חברים וקרובים שכבר רכשו דירות. עדיף מישהו שעבר את החוויה לא מזמן. איתור עו"ד, לקחת מישהו שזה ההתמקצעות שלו, שאלי חברים ומשפחה מי מכיר מי יכול להמליץ. ברכישה של דירה יד שניה, לפעמים אפשר לחסוך על ידי לקיחת עו"ד אחד לשני הצדדים, אבל לרוב עדיף להביא לבד ולא לוותר על זה. בכל מקרה עם לוקחים עו"ד משותך לא להסכים לאחד שהשני מביא ומכיר. לגבי משכנתא, תתקשרי לבנק ובררי לגבי קנס כי זה תלוי במשכנתא ספציפית ואין לזה כלל. כעיקרון לרוב ניתן לשמור משכנתא שרוצים לגרור לנכס אחר עד שנה ללא נכס ואז חייבים לפדות אותה - שוב הכי טוב לשאול בבנק. דרך אגב, הכסף של המכירה בגובה המשכנתא יהיה בידי הבנק עד שתמכנו בית אחר, כך הבנק מבטיח את כספו. יש המון אתרים ברשת עם טיפים והסברים על מכירה וקניית נכסים וגם פורומים של נדל"ן שהם יותר מתאימים.

 

[עולם ו מלואו]

תודה על התגובות

 

[chenshotokan]

בשום פנים ואופן לא לקחת עורך דין אחד לשניכם!!

נכון זה עולה יותר כשכל אחד לוקח עורך דין משלו... אבל זה גם יכול לחסוך לכם הרבה יותר. גם אם עיסקה נראת לכאורה מאוד פשוטה אף פעם אין לדעת מה יקרה.. מספיק שתיהיה בעיה קטנה עם למשל דחיית הכניסה לבית ותצטרכו בורר... קו כל אחד עורך דין משלו.