מס על קבלת דירה בירושה מחו"ל

[דינה 800]

אני תושבת ישראל וקבלתי דירה בירושה בארה"ב , האם יש חבות במס בישראל על הדירה שהתקבלה בירושה ?

 

[עוד אבישי בן יצחק]

היי דינה,
נכון להיום בישראל אין חבות במס על ירושה (יש לבדוק על פי החוק בארה"ב האם יש חבות במס עזבון).
ככול ויהיו הכנסות מדמי שכירות הן יחויבו במס בישראל, יש לבחור באחד משני המסלולים לאחר בחינת כדאיות.
כשתימכר הדירה בארה"ב תהיה חבות במס בישראל. בהתאם להנחיות רשות המיסים ניתן לקבוע בסיס עלות חדש (Step Up) לנכס שנתקבל בירושה כך שהמס יוטל רק עליית הערך מיום קבלת הדירה בירושה. מומלץ לטפל בקביעת העלות החדשה בסמוך לקבלת הדירה בירושה ולא להמתין עד למכירתה בפועל.