מס רכישה לרכישת קרקע לזכות לדירה

[ybohadana]

מס רכישה לרכישת קרקע לזכות לדירה

שלום לך
אני מעוניין לחתום על חוזה לקניית קרקע לזכות לדירה ברעננה. סהכ הזכויות הן ל25 דירות כשאני אמור לקבל דירה אחת.
התוכניות לבניין כבר אושרו בעירייה ויצאה גם שומת השבחה (ל25 דירות) מעיריית רעננה.
עדיין לא חולקו הדירות לאנשי הקבוצה !
אני ממש מבולבל מהו מס הרכישה שאצתרך לשלם..
אשמח מאוד לעזרתך

 

[עוד צבי שני]

מס רכישה בקבוצת רכישה

שלום,

ככלל, לפי הפסיקה, שיעור מס הרכישה תלוי בטיב ההסכם.
אם לא מצויין שם קבלן ספציפי לביצוע וכדו', יראו את הרוכשים כרוכשי קרקע, והם יחוייבו בשיעור של 6%.
אם יראו את החוזה כחוזה למתן שירותי בניה או דומה לו, יחוייבו הרוכשים החייבים במס רכישה בשיעור של 8%.

מומלץ להיעזר בייעוץ משפטי.

 

[ybohadana]

מס רכישה

6% על איזה סכום? (קנייה + השבחה) או רק קנייה ??