מס רכישה על מגרש לבניה עצמית
שלום רב,
לאחר הגשת שומה עצמית של מס רכישה על 50% משווי פיתוח המגרש (לפי אישור מהנדס על שיעור פיתוח בפועל שנעשה עד ליום החתימה), קיבלתי ממס הכנסה שומה על בסיס השומה שלי ושילמתי את הסכום.
לאחר מכן קיבלתי מכתב ממס הכנסה שהשומה העצמית נערכה על מחצית שווי הנכס ויש להמציא קבלה בגין עלות הוצאות הפיתוח ולכשתומצא הקבלה השומה תיבדק שנית.
עוד בטרם שלחתי להם, כבר לאחר מספר ימים שלחו לי שומה על 100% מהשווי.
1. האם אני יכול בשלב זה להסתפק במשלוח קבלה/אסמכתא (בהתבסס על המכתב הראשון שנשלח לי) או שמרגע שקיבלתי שומה אני חייב תוך 30 ימים להגיש השגה עם טופס 7013?
2. הגשת השגה היא 30 ימים מהתאריך המופיע על המכתב או 30 ימים מיום קבלתו (התקבל בדואר רשום)?
3. עלי לשלם את השומה כבר בימים הקרובים. בהנחה שאגיש השגה, מה הן ההשלכות של תשלום או אי תשלום של סכום המס השנוי במחלוקת? האם נכון לשלם (הרי אם יקבלו את ההשגה יחזירו לי את הסכום עם ריבית והצמדה) או שזה עלול לפגוע בסיכויי קבלת ההשגה?
אם לא אשלם ובסופו של דבר לא יקבלו את ההשגה אני עלול להתחייב בנוסף לריבית והצמדה גם בקנסות על אי תשלום בזמן?
תודה מראש על המענה!
שלום רב,
לאחר הגשת שומה עצמית של מס רכישה על 50% משווי פיתוח המגרש (לפי אישור מהנדס על שיעור פיתוח בפועל שנעשה עד ליום החתימה), קיבלתי ממס הכנסה שומה על בסיס השומה שלי ושילמתי את הסכום.
לאחר מכן קיבלתי מכתב ממס הכנסה שהשומה העצמית נערכה על מחצית שווי הנכס ויש להמציא קבלה בגין עלות הוצאות הפיתוח ולכשתומצא הקבלה השומה תיבדק שנית.
עוד בטרם שלחתי להם, כבר לאחר מספר ימים שלחו לי שומה על 100% מהשווי.
1. האם אני יכול בשלב זה להסתפק במשלוח קבלה/אסמכתא (בהתבסס על המכתב הראשון שנשלח לי) או שמרגע שקיבלתי שומה אני חייב תוך 30 ימים להגיש השגה עם טופס 7013?
2. הגשת השגה היא 30 ימים מהתאריך המופיע על המכתב או 30 ימים מיום קבלתו (התקבל בדואר רשום)?
3. עלי לשלם את השומה כבר בימים הקרובים. בהנחה שאגיש השגה, מה הן ההשלכות של תשלום או אי תשלום של סכום המס השנוי במחלוקת? האם נכון לשלם (הרי אם יקבלו את ההשגה יחזירו לי את הסכום עם ריבית והצמדה) או שזה עלול לפגוע בסיכויי קבלת ההשגה?
אם לא אשלם ובסופו של דבר לא יקבלו את ההשגה אני עלול להתחייב בנוסף לריבית והצמדה גם בקנסות על אי תשלום בזמן?
תודה מראש על המענה!
