מס שבח מקרקעין- אחותי הינה בעלת דירה והיא קיבלה בירושה

me1221

New member
מס שבח מקרקעין- אחותי הינה בעלת דירה והיא קיבלה בירושה

שליש דירה.
עכשיו היא נחשבת כבעלת 2 דירות.
אם היא תמכור את שליש הדירה --מה יהיה לגבי מס שבח מקרקעין?

האם יהיה מס שבח על שליש הדירה?
האם יהיה מס שבח על הדירה השלמה של אחותי?
האם ניתן לקבל פטור ממסי שבח על 2 הדירות?

תודה רבה מראש.
 
פטור ממס שבח לדירה שהתקבלה בירושה

שלום רב,
אחותך תהיה זכאית לפטור ממס בגין מכירת שליש מדירת הירושה, אם מתקיימים שלושת התנאים הבאים:
א. היא בת זוגו או בתו או נכדתו של המוריש.
ב. הדירה היתה דירתו היחידה של המוריש בעת מותו.
ג. המוריש עצמו, אילו היה בחיים ומוכר בעצמו את הדירה, היה זכאי לפטור ממס.

לגבי מכירת הדירה שבבעלותה המלאה: הדירה הזו נחשבת כדירתה ה"יחידה", שכן חלקה בדירה האחרת אינו עולה על שליש. היא תהיה זכאית לפטור של דירה "יחידה" ובלבד שיתקיימו כל התנאים המפורטים במאמר: [URL]http://www.tapuz.co.il/forums2008/articles/article.aspx?forumid=2471&aId=109391[/URL]
בברכה,
עופר גת, עו"ד
 
למעלה