מיסים במכירה
שלום שמעוני,
מס שבח הינו מס המשולם למדינה בהתאם לעליית שווי הנכס ואינו מעניינו של פורום זה העוסק במיסוי לרשות המקומית, סביר גם להניח שאם זו דירת מגורים יחידה אתה זכאי לפטור ממס שבח.
בכל הקשור לפורום זה, במכירת דירה עלולה ל להיות חבות בהיטל השבחה לועדה המקומית. היטל השבחה מוטל אם במהלך השנים אושרה תוכנית שהשביחה את שווי הדירה מבחינה תכנונית (הגדלת אחוזי בנייה, הקלות או כל פעולה תכנונית שהעלתה את שווי הנכס ואפילו לא ידעת עליה...) ניתן לבדוק מראש בעירייה (מחלקת הנדסה) אם קיימת חבות בהיטל השבחה.
בנוסף,
אם יש לך חוב לעירייה או לתאגיד המים בגין היטלי פיתוח תשתיות לא תוכל לקבל אישור לטאבו לפני ששילמת אותם.
בהצלחה
יאיר
