מותר לא להסכים איתי...
איני מתעסק באמוציות ואני מסכים איתך שרוב האנשים מחליטים על פי ההרגשה, בעיקר כי אין להם רצון, כוח או דרך, לבחון את הדברים אחרת, אבל אני לא מסכים עם האימרה הישראלית הטיפוסית - "כי כולם עושים את זה...", גם בגלל שזה פשוט לא נכון וגם כי זו לא סיבה... לקחת משכנתא זו "עבדות" להרבה שנים (בלי לקחת בחשבון את גאוני ההי-טק). אנשים עובדים קשה בכמה משרות במשך 25-30 שנה כדי להחזיר את ההלוואה הזו ש"כולם לוקחים" ובדרך, הרבה מאוד דברים שקורים להם, משנים את כל ה"מסלול" שהם חשבו עליו, או דמיינו אותו, בדרך-כלל בצבעים וורודים מידי. לקחת משכנתא זה סיכון ענק!!! לשכור דירה או בית עם הסיכון שבעל הבית "פתאום" ימכור אותו, עם כל הכבוד לאמוציות ולרישום בבית הספר וכיו"ב, זה סיכון הרבה יותר קטן, אם בכלל אפשר לקרוא לזה סיכון. מי אמר שצריכים לעבור לעיר אחרת ולהחליף בי"ס? הרי ניתן לשכור מוקם אחר. נכון, זה לא נוח, זה אפילו "קצת קשה", אבל לא מסוכן כמו לקחת משכנתא. מי יודע היום מה יקרה לו בעוד 25 שנה? 20 שנה? 15 שנים? 5 שנים? בקצב המטורף של החיים כיום, חוסר הידע הזה הופך לסיכון. לכן תמצאי היום יותר ויותר אנשים שמתחילים לחשוב שכל הסיכון הזה לא שווה, העבדות לבנק אינה אופציה רצויה ולו רק בגלל שאין כל ביטחון שמחירי הנכסים ימשיכו לעלות, בקצב בו ישתלם לקחת משכנתא ואל תחשבי ספרד שבה מחירי יחידות הדיור רק עולים בקצב מסחרר כי "נשפכים" אליה מכל אירופה, אנשים ב1/3 האחרון של החיים שמחפשים "בית בשמש רצוי ליד הים" ואל תסתכלי על אילת או תל-אביב, אלא על באר-שבע, בה מחירי הדירות צנחו, כרמיאל, עכו, קרית שמונה ובית שאן, עפולה וחדרה, קרית-גת, רמלה ולוד ועוד ערים רבות בהן המחירים "על הפנים" ובירידה מזה 6 שנים כבר. אז נכון שעם רגשות לא ניתן להתווכח ואין דיון, אבל מי שנמצא במצב בו המשכנתא שהוא משלם, רק גודלת לו למרות שהוא מחזיר כסף כל חודש, בעוד ערך הדירה שקנה צונח צניחה חופשית ב-70% תוך 6 שנים ויש לו עו 19 שנים לגמור את החזר המשכנתא ואם הוא ינסה למכור את הדירה הוא לא יוכל לחסל את המשכנתא וגם לא יהיה לו איפה לגור...יודע בדיוק למה אני מתכוון כשאני ממליץ לגור בשכירות ולחיות כמו בן-אדם ולא לרוץ לקחת משכנתא כי "כולם עושים את זה". לא נכון שכולם עושים את זה! אני מכיר הרבה שלא עשו את זה וגם כאלה שאין סיכוי שיעשו את זה.
איני מתעסק באמוציות ואני מסכים איתך שרוב האנשים מחליטים על פי ההרגשה, בעיקר כי אין להם רצון, כוח או דרך, לבחון את הדברים אחרת, אבל אני לא מסכים עם האימרה הישראלית הטיפוסית - "כי כולם עושים את זה...", גם בגלל שזה פשוט לא נכון וגם כי זו לא סיבה... לקחת משכנתא זו "עבדות" להרבה שנים (בלי לקחת בחשבון את גאוני ההי-טק). אנשים עובדים קשה בכמה משרות במשך 25-30 שנה כדי להחזיר את ההלוואה הזו ש"כולם לוקחים" ובדרך, הרבה מאוד דברים שקורים להם, משנים את כל ה"מסלול" שהם חשבו עליו, או דמיינו אותו, בדרך-כלל בצבעים וורודים מידי. לקחת משכנתא זה סיכון ענק!!! לשכור דירה או בית עם הסיכון שבעל הבית "פתאום" ימכור אותו, עם כל הכבוד לאמוציות ולרישום בבית הספר וכיו"ב, זה סיכון הרבה יותר קטן, אם בכלל אפשר לקרוא לזה סיכון. מי אמר שצריכים לעבור לעיר אחרת ולהחליף בי"ס? הרי ניתן לשכור מוקם אחר. נכון, זה לא נוח, זה אפילו "קצת קשה", אבל לא מסוכן כמו לקחת משכנתא. מי יודע היום מה יקרה לו בעוד 25 שנה? 20 שנה? 15 שנים? 5 שנים? בקצב המטורף של החיים כיום, חוסר הידע הזה הופך לסיכון. לכן תמצאי היום יותר ויותר אנשים שמתחילים לחשוב שכל הסיכון הזה לא שווה, העבדות לבנק אינה אופציה רצויה ולו רק בגלל שאין כל ביטחון שמחירי הנכסים ימשיכו לעלות, בקצב בו ישתלם לקחת משכנתא ואל תחשבי ספרד שבה מחירי יחידות הדיור רק עולים בקצב מסחרר כי "נשפכים" אליה מכל אירופה, אנשים ב1/3 האחרון של החיים שמחפשים "בית בשמש רצוי ליד הים" ואל תסתכלי על אילת או תל-אביב, אלא על באר-שבע, בה מחירי הדירות צנחו, כרמיאל, עכו, קרית שמונה ובית שאן, עפולה וחדרה, קרית-גת, רמלה ולוד ועוד ערים רבות בהן המחירים "על הפנים" ובירידה מזה 6 שנים כבר. אז נכון שעם רגשות לא ניתן להתווכח ואין דיון, אבל מי שנמצא במצב בו המשכנתא שהוא משלם, רק גודלת לו למרות שהוא מחזיר כסף כל חודש, בעוד ערך הדירה שקנה צונח צניחה חופשית ב-70% תוך 6 שנים ויש לו עו 19 שנים לגמור את החזר המשכנתא ואם הוא ינסה למכור את הדירה הוא לא יוכל לחסל את המשכנתא וגם לא יהיה לו איפה לגור...יודע בדיוק למה אני מתכוון כשאני ממליץ לגור בשכירות ולחיות כמו בן-אדם ולא לרוץ לקחת משכנתא כי "כולם עושים את זה". לא נכון שכולם עושים את זה! אני מכיר הרבה שלא עשו את זה וגם כאלה שאין סיכוי שיעשו את זה.
