מתלבט כיצד להמשיך מכאן....

גולשת100

New member
כמה דברים

למעשה ההוצאה שלך על דיור עומדת כרגע על מעל 6000 ש"ח. על מנת להבין איך נכון לפעול צריך להגדיר בעצם את הסכום שאתה כן יכול להוציא בחודש על דיור ולא תרגיש חנוק מבחינה כלכלית. לפי זה ניתן לבחון פתרונות.מכירה משפחה שגם 2000 ש"ח בחודש היה כבד מדי עבורם ופתרון שהם מצאו זה לקנות בית עם יחידת דיור באחד מישובי השומרון כאשר השכרת היחידה מחזירה להם משכנתא.
אגב החזר החודשי עבור סכום של 530000 ל-20 שנה נשמע לי גבוה מדי.
ממליצה להתייעץ בפורום השכן ( מחזור משכנתאות) אם הריביות והמסלולים אופטימליים עבורכם.
 

h a j b i

New member
כלומר גם בעוד שנתיים תישאר עם תזרים שלילי

נראה לי כדאי למכור ולחפש השקעה טובה יותר.
 
כהערה כללית, ככל שקנס הפירעון המוקדם גדול יותר

כך כדאי יותר לבצע את הפירעון המוקדם.
כמובן שיש מקרי קצה (כמו בכל הכללה כמעט) , אך ככלל
אצבע זה נכון.
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611
 

h a j b i

New member
נכון אבל יש מדרגות

לפעמים שווה להמתין קצת ולשלם קצת פחות עמלת פירעון. במקרה שלו הוא אומר שממילא אין אז כנראה שזה לא שיקול.
 
למעלה