נזילות מים מהתקרה

[ארנבון צבי]

נזילות מים מהתקרה

שלום בתקרה שלנו בשתי המקלחות (אחת בחדר הורים ואחת משותפת) יש כתם מים גדול על התקרה. הכתם נמצא למעלה מחצי שנה. בחודשים האחרונים הוא התרחב מאוד כשכבר ממש יש טפטוף מים מאחת התקרות. פנינו לשכן מעל מספר פעמים והוא אמר שהוא תיקן את הבעיה פעם אחר פעם. פעמים נוספות כשביקשנו שירד לראות הוא שיקר שהוא לא נמצא בביתו ואחרי זה אף ביקש שנרד ממנו. מה יש לעשות במקרים כאלו? האם האשמה שלו? האם יש עילה לתביעה על רשלנות? עוגמת נפש? עלויות תיקון? (במידה ובסוף זה יפתר, נאלץ לתקן את הנזק שנוצר על חשבוננו). אשמח לעזרתכם בהקדם הוא טוען שהוא מכר את הדירה ועוזב את הבניין ואין לי רצון להיטפל לדיירים החדשים

 

[יואב גפני]

תשובה

יש להוכיח הנזק באמצעות חוו"ד מומחה (כגון מהנדס בניין, שרברב) ולהגיש תביעה לביהמ"ש.

 

[ארנבון צבי]

השאלה שלי כזו

במידה ומגלה כי הנזילה מצינורות (ניקוז למשל) מהדירה שלו, האם התיקון (כולל הסרת מרצפות וכו') באחריותו?

 

[יואב גפני]

כן

 

[ארנבון צבי]

תודה