פ ר י ל נ ס
New member
נזקים מתמשכים מהמרפסת
שלום
בבעלותי דירה בקומה שנייה בבניין בן 4 קומות. המרפסת אצלי סגורה ומקורה בגג אסבסט. כבר שנתיים שאני סובל מרטיבות בשטח המרפסת מהקומה מעליי. כשעליתי לשכן ראיתי שכל קיר המרפסת (פנימי+חיצוני) מפורק, סדוק ומתפורר. כשפניתי אליו בבקשה לסדר את המרפסת שלו הוא הסכים לתקן רק את השטח הפנימי ולא את החיצוני בטענה שזה שייך לבניין. מכיוון שאני משכיר את הדירה וסיימתי כרגע שיפוצים ומכיוון שכבר יש פועלים בקומה מעליי שעושים את העבודות החלטתי לשאת בהוצאות בעצמי ורק לסדר את הנזילות יחד עם הפועל של השכן. כשזה רצה לאטום קיר מסויים שיוצא מהמרפסת שלו (ניצב למרפסת שלו אבל לא חלק ממעקה המרפסת) כל הקיר נפל ושבר את גג האסבסט שלי ב 4 מקומות. דבר חשוב נוסף הוא שוועד הבית לא ממש מתפקד בבניין הזה. שאלתי היא מי אחראי לנזקים שנגרמו לגג (השכן, הבניין, הפועל), מי אחראי לתיקון הנזילות מקירות המרפסת החיצונית שמעליי?
תודה.
שלום
בבעלותי דירה בקומה שנייה בבניין בן 4 קומות. המרפסת אצלי סגורה ומקורה בגג אסבסט. כבר שנתיים שאני סובל מרטיבות בשטח המרפסת מהקומה מעליי. כשעליתי לשכן ראיתי שכל קיר המרפסת (פנימי+חיצוני) מפורק, סדוק ומתפורר. כשפניתי אליו בבקשה לסדר את המרפסת שלו הוא הסכים לתקן רק את השטח הפנימי ולא את החיצוני בטענה שזה שייך לבניין. מכיוון שאני משכיר את הדירה וסיימתי כרגע שיפוצים ומכיוון שכבר יש פועלים בקומה מעליי שעושים את העבודות החלטתי לשאת בהוצאות בעצמי ורק לסדר את הנזילות יחד עם הפועל של השכן. כשזה רצה לאטום קיר מסויים שיוצא מהמרפסת שלו (ניצב למרפסת שלו אבל לא חלק ממעקה המרפסת) כל הקיר נפל ושבר את גג האסבסט שלי ב 4 מקומות. דבר חשוב נוסף הוא שוועד הבית לא ממש מתפקד בבניין הזה. שאלתי היא מי אחראי לנזקים שנגרמו לגג (השכן, הבניין, הפועל), מי אחראי לתיקון הנזילות מקירות המרפסת החיצונית שמעליי?
תודה.