ניגשת למכרז על קרקע בפעם הראשונה

דוגית15

New member
ניגשת למכרז על קרקע בפעם הראשונה

זה קצת דחוף כי אני ממש בדקה ה 90.
יש ליד דירה ואני שוקלת לרכוש קרקע לטובת מגורים. יש קצת הון עצמי אבל על מנת לבצע את הרכישה עלי למכור את הנכס שלי
1.כאשר אני ניגשת למכרז הבנתי שאני צריכה להכניס למעטפה צק בערבות בנקאית- מה זה אומר שאני צריכה לקחת את כל הסכום מהבנק עוד בשלב ההתמודדות?
2.במכרז מצויין שתשלום עלויות הפיתוח הינם בנפרד,וכי נדרש לשלם אותם תוך 30 יום מיום הזכיה, זה אומר שאני צריכה כבר לקחת משכנתא נוספת על הבית?
 

דוגית15

New member
שאלה נוספת

מתי עלי לקחת עורך דין? כבר בשלב הזכיה במכרז? או בעת חתימה על הסכם
 
עו"ד

מומלץ להיוועץ בעו"ד בטרם הגשת ההצעה למכרז. זה כולל גם בחינת נושא המיסוי בקשר למכירת הדירה שאת מתכננת למכור.
 
רכישת קרקע במכרז

שלום רב,
בשלב הגשת ההצעות למכרז אין צורך בערבות בנקאית על מלוא סכום ההצעה, אלא במכרז עצמו מוגדר במפורש מה סכום הערבות (בד"כ אחוז מסויים מסכום ההצעה שאת מגישה).
מאחר ולפי תנאי המכרז את מחוייבת לשלם תוך 30 יום מהזכייה ומכיוון שעדיין לא מכרת את דירתך, את תצטרכי להשיג מימון ביניים כלשהו (הלוואת גישור) כדי לעמוד במועד התשלום למינהל.
בברכה,
עופר גת, עו"ד
 
למעלה