סוגיה, בבניין של אחותי היה תהליך של תמ"א בליווי

[אנטי 1]

סוגיה, בבניין של אחותי היה תהליך של תמ"א בליווי

עו"ד, העו"ד הביא יזם, היזם עבד די הרבה בסוף החתים
את כל הבניין, אבל אז העו"ד , שהביא את היזם, התחרט
ולא רצה שהבניין יחתום עם היזם הזה, בעלי הדירות לא אהבו
את ההתנהלות של העו"ד והיזם.

הם החליטו שהם רוצים ללכת עם יזם/קבלן שיש לו ניסיון
בתל אביב, הם גם החליטו למנות משרד עו"ד אחר שיביא 4
הצעות מיזמים , הם עשו ישיבה והחליטו על משרד עו"ד
שכולם בחרו בו, מדובר על הליך שקרה בשנה האחרונה,
כלומר, כבר קרוב לשנה שהם לא בקשר עם העו"ד הראשון.

עכשיו הם התקשרו לעו"ד חדש, זה קרה לפני כחצי שנה+-,
הוא הביא 4 הצעות רלוונטיות מתוכן נבחרו שתי חברות איתם רוצים להתקדם.

הם לא שלחו מכתב פיטורים לעו"ד הראשון, זשמימלא לא היה
אתם בקשר בשנה האחרונה.

פתאום, הסתבר להם, שבמקביל, בלי לידע אותם, העו"ד
הראשון מבצע הליך מקביל ומביא יזם אחר לעסקה
שהיא בכלל לא שלו, לטענתו, הוא עדין העו"ד המייצג
של הדיירים, כשדיברתי עם הבחור מהועד הוא לא זכר
אם יש חתימה כלפי העו"ד הראשון או לא, או שלא רצה
לזכור.

מה עושים במקרה כזה?
איזה זכויות, אם בכלל, יש לעו"ד
הראשון?
שבכלל לא היה בקשר
עם הועד בשנה האחרונה?

 

[עוד אוריתה ק]

מתנצלת מראש על התשובה המאוחרת

עו"ד שלא היה בקשר עם בעלי הדירות או לכל הפחות עם הנציגות במשך שנה לא יוכל לבוא ולטעון לתוקפה של ההתקשרות - גם אם חתמתם לו.
יחד עם זאת, מן הראוי היה להודיע לו על החלפת עו"ד ושינוי קו ההתקדמות שלכם.
להערכתי אין לעוה"ד קייס נגדכם.
כדאי לבדוק בהסכם - אם חתמתם לו על ייצוג - לכמה זמן תקפה ההתקשרות. אם אין מגבלה של זמן - זה מחליש עוד יותר את הקייס שלו. כי הוא לא יכול גם לא להגביל אתכם בזמן וגם לא להיות אתכם בקשר כשנה.

בקיצור - לא לחשוש.

 

[אנטי 1]

תודה, לגבי מכתב השיחרור, הדיירים לא רצו, כנראה שכעסו

על ההתנהלות שלו ולא רצו קשר איתו