עובש בדירה אחרי שאני כבר גר

amior321

New member
עובש בדירה אחרי שאני כבר גר

שלום
נכנסתי לדירה בשכירות.
היא היתה צבועה והכל נראה בסדר.
כשהתחילו הגשמים התחיל להיווצר עובש בתקרה
הודעתי לבעה"ב, והוא שלח מישהו וניקה אותו עם אקונומיקה
אחרי כשבועיים שוב נוצר עובש
ניקיתי אותו בעצמי
ואח"כ שוב, ניקיתי, ושוב חזר
כבר נמאס לי וגם זה לא בריא.
מהם זכויותי?
האם אני יכול לדרוש ביטול החוזה? פיצוי?
או אולי שבעה"ב יתן לי להיכנס לדירה אחרת שלו (יש לו אחת נוספת פנויה) למרות שהיא יקרה יותר, באותם תנאים?
ןבמילים אחרות: מה אתם מציעים לי לעשות?
 
ביטול חוזה שכירות

אמיר שלום,
&nbsp
יש עניין חשוב שכדאי לבדוק. האם המשכיר ידע שעל הליקוי לפני שהוא התקשר עמך בחוזה שכירות ולא גילה לך על הליקוי.
יש לבדוק את הוראות הסכם השכירות, ברמה העקרונית על המשכיר לתקן ליקויים שנובעים מבלאי סביר, ונראה שהוא לא עושה זאת. בשלב הראשון אני מציע לך (לאחר שתבדוק את הוראות חוזה השכירות) לפנות אליו בכתב ולדרוש את תיקון הליקוי וככל שהוא לא יעשה זאת תבקש לבטל את הוראות ההסכם. יש לנהוג בזהירות בעניין זה מהסיבה (אני מניח) שבידי המשכיר בטוחות שונות שבאפשרותו לממש.
 

amior321

New member
הדירה היתה צבועה

בעל הבית טוען שלא היה עובש עם הדייר הקודם.
אין לי אפשרות להוכיח אם זה נכון או לא.
בכל מקרה, כששכרתי הכל היה נקי, ולא יכולתי להעלות על דעתי עובש.
לו הייתי רואה עובש לא הייתי שוכר
אעיין בכ"ז בחוזה כמו שהצעת
 
למעלה