עזרה בנושא אחריות השוכר בדבר נזק

אוריאן38

New member
עזרה בנושא אחריות השוכר בדבר נזק

שלום רב, אני שוכרת דירה באזור השרון. חוזה שכירות סטנדרטי. לפני כשנה נתקעה דלת השירותים בגלל שהמנעול נשבר (הלשונית נתקעה ולא היה ניתן לפתוח את הדלת), לא הייתה אפשרות לפתוח את הדלת וגם לא הייתה אפשרות להוציא את הדלת דרך הצירים כי הלשונית נתקעה במנעול. האפשרות היחידה הייתה לשבור את הדלת (מישהו היה גם בתוך חדר השירותים כשהדלת נתקעה). שאלתי היא על מי חלה האחריות להחליף את הדלת השוכר או המשכיר?? אודה על תשובה בהקדם ואם חסר מידע אשמח להוסיף... תודה מראש
 
תשובה

בהנחה שמדובר בחוזה סטנדרטי שבו בוודאי כתוב כי השוכר אחראי לכל נזק שנגרם בדירה למעט כתוצאה מבלאי סביר, ניתן לטעון כי מדובר בנזק כתוצאה מבלאי של הדלת. עם זאת, אני לא יודע אם באמת זו דרך הפעולה היחידה שניתן היה לנקוט (ואולי אפשר היה לנקוט בדרך אחרת שהיתה גורמת לפחות נזק, בהנחה שגם המשקוף ניזוק). מנתוני השאלה אני נוטה לסבור שמדובר באחריות השוכר, אך הייתי מציע להתחלק בעלות.
 
למעלה