תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
$$$ עצת המיליון דולר !!! $$$
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="Moti Adler" data-source="post: 135286278" data-attributes="member: 3915243"><p>$$$ עצת המיליון דולר !!! $$$ - ניהול סיכונים</p><p></p><p>היי דביר,</p><p>אני מסכים עם מה שיריב כתב לך על חלון ההזדמנויות מצד אחד אך מצד שני אני חושב שאתה צריך לקחת בחשבון מרכיבים נוספים בשיקול הדעת שלך:</p><p>- השכרה מול שכירות, מה קורה אם אין לך שוכרים? נהוג לקחת בחשבון חודש בשנה ללא שכירות, האם תוכל להסתדר אם זה?</p><p>- דולר מול שקל, אנחנו חיים בישראל ומרווחים ומשלמים בשקלים מצד שני ההשקעה מתבצעת בדולרים. </p><p>- ניהול והחזקה של נכס, מדובר בהוצאות חד פעמיות והוצאות שוטפות שכל עוד יש לך שוכר אז הכל בסדר וכאשר אין שוכר זה הופך להיות לנטל.</p><p>- נכס אחד = 100% סיכון</p><p></p><p>למען הההגינות אומר שאני חלק ממייסדי חברת IMS INVESTMENT HOUSE LLC שיושבת בשיקגו ומתמחה בעיקר בצפון מרכז שיקגו, אני מאמין שאכן יש הזדמנויות וקיימות דרכים למינוף השקעות בנדל"ן בחו"ל על-ידי פיזור סיכונים: </p><p>1. באופן ישיר ע"י רכישה של נכס בודד (שלדעתי רלוונטי למי שיש עודפי כסף בלבד)</p><p>2. באופן של רכישות משותפות עם מספר משקיעים :</p><p> - רכישת נכסים ע"י קבוצת משקיעים מינוף באמצעות משכנתא </p><p> - רכישת מספר נכסים ע"י קבוצת משקיעים ללא משכנתא וע"י כך ליצור פיזור של הסיכון מנכס אחד למספר נכסים</p><p></p><p>ההמלצה שלי לך היא מאחר וסכום הכסף שברשותך אינו גדול היא לא לסכן את כולו או כמו שאומרים לא לשים את כל הביצים בסל אחד ולחפש אפשרות של פיזור הכסף על מספר נכסים.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Moti Adler, post: 135286278, member: 3915243"] $$$ עצת המיליון דולר !!! $$$ - ניהול סיכונים היי דביר, אני מסכים עם מה שיריב כתב לך על חלון ההזדמנויות מצד אחד אך מצד שני אני חושב שאתה צריך לקחת בחשבון מרכיבים נוספים בשיקול הדעת שלך: - השכרה מול שכירות, מה קורה אם אין לך שוכרים? נהוג לקחת בחשבון חודש בשנה ללא שכירות, האם תוכל להסתדר אם זה? - דולר מול שקל, אנחנו חיים בישראל ומרווחים ומשלמים בשקלים מצד שני ההשקעה מתבצעת בדולרים. - ניהול והחזקה של נכס, מדובר בהוצאות חד פעמיות והוצאות שוטפות שכל עוד יש לך שוכר אז הכל בסדר וכאשר אין שוכר זה הופך להיות לנטל. - נכס אחד = 100% סיכון למען הההגינות אומר שאני חלק ממייסדי חברת IMS INVESTMENT HOUSE LLC שיושבת בשיקגו ומתמחה בעיקר בצפון מרכז שיקגו, אני מאמין שאכן יש הזדמנויות וקיימות דרכים למינוף השקעות בנדל"ן בחו"ל על-ידי פיזור סיכונים: 1. באופן ישיר ע"י רכישה של נכס בודד (שלדעתי רלוונטי למי שיש עודפי כסף בלבד) 2. באופן של רכישות משותפות עם מספר משקיעים : - רכישת נכסים ע"י קבוצת משקיעים מינוף באמצעות משכנתא - רכישת מספר נכסים ע"י קבוצת משקיעים ללא משכנתא וע"י כך ליצור פיזור של הסיכון מנכס אחד למספר נכסים ההמלצה שלי לך היא מאחר וסכום הכסף שברשותך אינו גדול היא לא לסכן את כולו או כמו שאומרים לא לשים את כל הביצים בסל אחד ולחפש אפשרות של פיזור הכסף על מספר נכסים. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
$$$ עצת המיליון דולר !!! $$$
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה