פגיעה בבניין משותף

[צ י נ י]

פגיעה בבניין משותף

שכנה שנפגעה בבניין משותף, נפלה עלייה נורה והשתפשף לה האף (קביעה של רופאה). היא רוצה שכל דיירי הבניין ישאו בכל הוצאות הטיפולים שמסתכמות לטענתה במאות שקלים. האם זה מגיע לה? האם היא יכולה לתבוע את כל דיירי הבניין?

 

[יואב גפני]

תשובה

אם היתה התרשלות כלשהי מצד הבניין, השכנה תוכל לתבוע. במקרה כזה כל הדיירים חייבים לפצות. אך עליה הנטל להוכיח הרשלנות.

 

[צ י נ י]

היא טוענת שנפלה עלייה נורה בלובי כתוצאה

מרשלנות, איך ניתן להוכיח זאת? לאן נוטים הסיכויים במיקרים מהסוג הזה?

 

[יואב גפני]

תשובה

צריך לבחון את סבירות הטענות. אם אין לה עדים מצבה קשה יותר, כיוון שנותרה רק הגרסה שלה לאירוע. צריך גם לבחון את הדרישה הכספית - אם מדובר במאות בודדות של ש"ח, יכול להיות שסירוב מצד הדיירים יגרום לה בכלל לרדת מהעניין. מאידך, אם גרסתה העובדתית סבירה ואם היא תגיש תביעה לבית המשפט, יכול להיות שכדאי יהיה לשלם ולרדת מהסיפור. בקיצור, יש מכלול של שיקולים שנבדקים בהתאם לנסיבות המקרה.

 

[צ י נ י]

אז ככה

אין לה עדים. הועד החליט על מנת לסגור את הסיפור לשלם לה את כל הוצאותייה על מנת לסגור את הסיפור. היא לא מעוניינת לחתום ורוצה לתבוע את כל דיירי הבניין .