תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
קבלת מימון להשקעה
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="Yisrael Harris" data-source="post: 135445208" data-attributes="member: 3678887"><p>הדרך לקבלת מימון לרכישת נדלן באמצעות LLC לישראלים</p><p></p><p>הבעיה שעומדת בפני ישראלי כאשר עומד מול בקשה למימון משכנתא או מיחזור . ליין אוף קרדיט ו.... </p><p>בראש וראשונה הינה חסרון במספר זהות אמריקאי מיכיוון ועל פיו מבוצעת בדיקתו ע"י הבנק אם לווה ראוי הוא אם לאו.</p><p></p><p>הדרך בה ניתן ליצור זהות אמריקאית הינה או ברמה האישית באמצעות קבלת SSN או ITIN ובמקרה חברה (LLC) שהוא היותר פשוט וקל להשגה הינו מספר ה EIN </p><p>השלב הבא בבדיקה הינו דירוג האשראי אשר קיים על אותו מספר הזהות (אחד מהשלושה) אשר נבנה על פי היסטוריית פעילות האשראי של הלווה . (כיצד לבנות אותו בפעם אחרת) </p><p></p><p>המשכנתא או המימון החוזר או קו אשראי ברמה האישית תמיד יהא יותר פשוט וקל להשגה ולו יספיקו מספר ה SSN או ITIN - דירוג אשראי סביר שיכול להבנות בזמן של 6 חודש ודוחות המס האישי של המבקש בשנתיים הארחונות </p><p>אין במקרה זה הבדל בין ישראל או אמריקאי (יותר מצוי שבתושב ארהב לא אזרח בהכרח יתקיימו בו שלושת התנאים לעייל בצורה טיבעית מעצם ניהול החיים בארה"ב) </p><p></p><p>כ LLC הדבר שונה בסוגי העסקים , ישנם עסקם להם הבנק נימנע מלספק אשראי בעיקר בגלל הנחיות הממשל או רמות סיכון בתעשייה וככל שמודבר בעיסוק מסורתי ומצוי יותר כך יהא יותר קל לקבל אשראי וזאת על ה LLC בפני עצמו .</p><p>בכל מיקרה בו מערבים את ה LLC והממבר נישאר ערב במקרה של ישראלים הדבר בא רק לפטור את מי תהא הישות לה בונים את קו האשראי ה LLC שהינה זהות מקומית או הבעלים שהוא זהות זרה. </p><p></p><p>בעניין הרעיון להוסף שותף אמריקאי - אין צורך בדבר וניתן לעשות לקבל את כל מה שצריך בצורה יותר יעילה בצורת קבלת ערבות מצד האזרח האמריקאי לקו האשראי הניתן לישראלי וזאת לתקופת זמן עד לקבלת אשראי עצמאי </p><p>לדוגמא </p><p>הישראלי מעוניין בקו אשראי ראשוני אבל המערכת לא מכירה אותו מהסיבה הפשוטה שזהו האשראי הראשון </p><p>הישראלי ניגש לחברו/קרובו האמריקאי ומבקש מימנו להשתמש עם קו האשראי שלו כערובה לקבלת קו אשראי בצורה זו ההלוואה ניתנת לישראלי ובנה לו הסטוריית אשראי </p><p>לאחר שלישראלי ישנה הסטוריית אשראי סוגרים את ההלוואה הראשונה והישראלי בצורה עצמאית מבקש קו אשראי </p><p></p><p>קו אשראי שכזה יכל להיות בכל סכום שיאה העיקר שיאה לצורך בניית הסטוריית אשראי</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Yisrael Harris, post: 135445208, member: 3678887"] הדרך לקבלת מימון לרכישת נדלן באמצעות LLC לישראלים הבעיה שעומדת בפני ישראלי כאשר עומד מול בקשה למימון משכנתא או מיחזור . ליין אוף קרדיט ו.... בראש וראשונה הינה חסרון במספר זהות אמריקאי מיכיוון ועל פיו מבוצעת בדיקתו ע"י הבנק אם לווה ראוי הוא אם לאו. הדרך בה ניתן ליצור זהות אמריקאית הינה או ברמה האישית באמצעות קבלת SSN או ITIN ובמקרה חברה (LLC) שהוא היותר פשוט וקל להשגה הינו מספר ה EIN השלב הבא בבדיקה הינו דירוג האשראי אשר קיים על אותו מספר הזהות (אחד מהשלושה) אשר נבנה על פי היסטוריית פעילות האשראי של הלווה . (כיצד לבנות אותו בפעם אחרת) המשכנתא או המימון החוזר או קו אשראי ברמה האישית תמיד יהא יותר פשוט וקל להשגה ולו יספיקו מספר ה SSN או ITIN - דירוג אשראי סביר שיכול להבנות בזמן של 6 חודש ודוחות המס האישי של המבקש בשנתיים הארחונות אין במקרה זה הבדל בין ישראל או אמריקאי (יותר מצוי שבתושב ארהב לא אזרח בהכרח יתקיימו בו שלושת התנאים לעייל בצורה טיבעית מעצם ניהול החיים בארה"ב) כ LLC הדבר שונה בסוגי העסקים , ישנם עסקם להם הבנק נימנע מלספק אשראי בעיקר בגלל הנחיות הממשל או רמות סיכון בתעשייה וככל שמודבר בעיסוק מסורתי ומצוי יותר כך יהא יותר קל לקבל אשראי וזאת על ה LLC בפני עצמו . בכל מיקרה בו מערבים את ה LLC והממבר נישאר ערב במקרה של ישראלים הדבר בא רק לפטור את מי תהא הישות לה בונים את קו האשראי ה LLC שהינה זהות מקומית או הבעלים שהוא זהות זרה. בעניין הרעיון להוסף שותף אמריקאי - אין צורך בדבר וניתן לעשות לקבל את כל מה שצריך בצורה יותר יעילה בצורת קבלת ערבות מצד האזרח האמריקאי לקו האשראי הניתן לישראלי וזאת לתקופת זמן עד לקבלת אשראי עצמאי לדוגמא הישראלי מעוניין בקו אשראי ראשוני אבל המערכת לא מכירה אותו מהסיבה הפשוטה שזהו האשראי הראשון הישראלי ניגש לחברו/קרובו האמריקאי ומבקש מימנו להשתמש עם קו האשראי שלו כערובה לקבלת קו אשראי בצורה זו ההלוואה ניתנת לישראלי ובנה לו הסטוריית אשראי לאחר שלישראלי ישנה הסטוריית אשראי סוגרים את ההלוואה הראשונה והישראלי בצורה עצמאית מבקש קו אשראי קו אשראי שכזה יכל להיות בכל סכום שיאה העיקר שיאה לצורך בניית הסטוריית אשראי [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
קבלת מימון להשקעה
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה