קבלת מפתח מקבלן

[מלאכית באטרף]

קבלת מפתח מקבלן

שלום,

קנינו דירה מקבלן, עם סיום הפרוייקט בצענו גמ"ח עם הייזם ,לבקשתו להמשך תהליך קבלת מפתח לדירה עלינו להחזיר לידי עו"ד נאמן את הערבויות, הבעיה שהעו"ד נאמן היא מטעם החברה היזמית,אציין שפנינו בכתב בבקשה להפקיד את הערבויות אצל עו"ד נאמן שמוסכם על ידי שני הצצדים,לא התקבל מענה, כמו כן הקבלן המבצע לא מוכן לבצע פרוטוקול ראשוני עד לקבלת אישור מהייזם שהכל הוסדר.

האם להחזיר לייזם את הערבויות?
האם הגיוני שאשאר בלי כלום ביד לפני קבלת מפתח?

תודה מראש

 

[עוד עופר גת]

הפקדת ערבויות

הנוהג של הפקדת ערבויות חוק המכר בידי עו"ד לפני מסירת החזקה, היו נוהג מקובל ומושרש אצל כל הקבלנים.
יחד עם זאת, דרישתך כי הערבויות יופקדו בידי עו"ד "ניטרלי" הינה דרישה לגיטימית, ואף עולה בקנה אחד עם החלטת ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין.