קבלת משכנתה

[arieciub]

קבלת משכנתה

התעניינתי בבנק לגבי משכנתה לרכישת דירה להשקעה.
אני מבקש למשכן דירה שלי שהיא ללא משכנתה ושווה הרבה יותר מהדירה הנרכשת כך שאחוזי המימון יהיו בסביבות 20%.
יועצת המשכנתאות של הבנק טענה שאז הריביות יהיו גבוהות יותר בגלל הנחיות בנק ישראל שקשורות להון העצמי של הבנק.
האם זה נכון לכל הבנקים או שיש בנקים שאצלם הריבית היא ריבית שוק רגילה?
תודה מראש

 

[מאיר וידר]

הקצאת הון שונה בין מישכון נכס קיים למישכון נכס נרכש

ולכן כדאי למשכן את הנכס הנרכש ולא את הנכס הקיים
&nbsp
ככה תוכל לקבל ריביות נמוכות יותר