קניית בית חדש בקייפ קורל-פלורידה

מור 64

New member
קניית בית חדש בקייפ קורל-פלורידה

שלום
קבלתי הצעה מחברת אמריקה ישראל לקנות בית חדש על מגרש של דונם במחיר של כ-215000 דולר לאחר הוצאות נראה שזה מגיע ל- 235000
התשואה הצפויה היא כ-8 אחוז
אשמח לדעת את דעתכם בנושא על העסקה המקום והחברה במידה ומשהוא מכיר
תודה ויום טוב
מור
 

Boston Guy

New member
מקום שישי במצעד "סכנה לנזק מסופות הוריקאן"

חצי עיר נהרסה והוצפה ב 2004 בסופת ההוריקאן "צ'ארלי". שישה ימים הם היו מתחת למים.
המיקום של העיר הוא מושלם - בדיוק במסלול שבו סופות ההוריקאן שעושות סיבוב ב GULF OF MEXICO עולות חזרה לחוף בדרך לחוף המזרחי.

מומלץ לבדוק כמה יעלה לך לבטח את הנכס - כולל סיכוני FLOOD וסיכוני WINDSTORM (אם בכלל אפשר).
יען כי עונת ההורקיאנים נמצאת רק בתחילתה... והיא חוזרת כל שנה.
 

grishab

New member
יותר מ 10 שנים שלא היה הוריקן, והביטוח של הבית לא יקר

ביטוח של בית בקייפ קורל עולה בסביבות ה 700$ לשנה, אני מכיר מישהו שמצא ביטוח ב 500$ כולל סיכוני FLOOD.
מצד שני רוב החברות לא מבטחות סיכון של בולענים.
המחירים בקייפ קורל עלו מאד בשנתיים האחרונות והרבה משקיעים מכרו ועזבו למקומות זולים יותר.
עוד כמה פרטים - קייפ קורל אחת הערים הבטוחות בארה"ב (מקום 17 באחד הסקרים), וכיום יש מצב של מחסור בבתים להשכרה ומחירי השכירויות עולים בהדרגה.
 
למעלה