קנית דירה מכונס נכסים.

[אורז עם חלב1]

שלום רב לכולם.
לאחר שאיני מצליח לרכוש דירת מגורים ראשונה כבר המון זמן ( בגלל המחירים המטורפים ) אני מתכוון לנסות ולרכוש דירה דרך כונס נכסים.
אשמח לדעת באופן כללי על היתרונות ועל הסיכונים בקניה מכונס נכסים.
האם אתם ממליצים לקנות דירת מגורים ראשונה מכונס נכסים?
ומה עלי לבדוק היטב בקנייה שכזו מה שנקרא "האותיות הקטנות"?
תודה רבה.

 

[עו"ד יאיר קולמן]

שלום רב,
ככל שמדובר בדירת מגורים ראשונה, אני לא ממליץ על רכישה מכונס.
רכישה מכונס עלולות להיות בה הפתעות בקשר למבנה הפיזי של הדירה.
הזכויות כמובן נמסרות נקיות ללא כל זכות נוגדת, הכל בהתאם להוראות החוק ובפיקוח בית המשפט או הוצאה לפועל
אך מאחר ואין יכולת לבצע בדיקות מלאות וגם יתכן ויהיו קשיים בקבלת המשכנתה
יש לשקול בכובד ראש טרם כניסה להליך זה כאשר מדובר בדירה ראשונה למטרות מגורים

בכל מקרה מומלץ להיות מיוצג על ידי עורך דין בתהליך רכישה של דירה גם אם זה מכונס נכסים

בהצלחה

 

[אורז עם חלב1]

אני מודה לך מאוד יאיר.
ברכה והצלחה בכל.