קרקעות ממ"י
שלום,
יש בבעלותנו בית שבנינו על אדמה שרכשנו מממ"י במושב בגליל. הקרקע נקנתה ע"י יזם ולא ע"י הגרלה. בחוזה מול המנהל כתוב כי לא יהיה באפשרותינו לבצע כל שינוי בזכויות הקרקע, משמע למכור/להעביר זכויות בנכס, בטווח של 5 שנים מיום חתימת החוזה. פרק זמן זה מסתיים בחודש דצמבר 2016.
כיום אנו מעוניינים לעבור דירה ולבנות בית בהרחבה בקיבוץ בגליל, על קרקעות ממ"י. שוב, קרקעות המשווקות ע"י יזם ולא בשיטת הגרלה. לאחר מבחנים ומבדקי התאמה לאופי ואוכלוסיית הקיבוץ, נמצאנו מתאימים, אך לדברי הקיבוץ "לא ניתן להגיש אותנו למינהל" בטענה שיש בבעלותנו כבר קרקע שנקנתה מהמנהל בעבר, ועד שלא נמכור את הבית הקיים לא נוכל להתקדם בתהליך הקנייה. אך כאמור החוזה מול המנהל בנכס הקיים מגביל אותנו למכור או להעביר זכויות בנכס עד דצמבר 2016.
האם יש דרך כלשהי בה ניתן למכור את הנכס הקיים בכדי לבצע את התהליך ואת מעבר הדירה בכדי שלא נפספס את ההיזדמנות החדשה?
מקווה שהבהרתי את הסוגייה. במידה ולא אנסה לענות על כל שאלה בכדי לפתור את העניין.
אנו פונים בפורום זה לאחר שפנינו ל-3 עורכי דין שונים וקיבלנו תשובות שונות ולא ברורות.
תודה מראש על תשובותיכם!
שלום,
יש בבעלותנו בית שבנינו על אדמה שרכשנו מממ"י במושב בגליל. הקרקע נקנתה ע"י יזם ולא ע"י הגרלה. בחוזה מול המנהל כתוב כי לא יהיה באפשרותינו לבצע כל שינוי בזכויות הקרקע, משמע למכור/להעביר זכויות בנכס, בטווח של 5 שנים מיום חתימת החוזה. פרק זמן זה מסתיים בחודש דצמבר 2016.
כיום אנו מעוניינים לעבור דירה ולבנות בית בהרחבה בקיבוץ בגליל, על קרקעות ממ"י. שוב, קרקעות המשווקות ע"י יזם ולא בשיטת הגרלה. לאחר מבחנים ומבדקי התאמה לאופי ואוכלוסיית הקיבוץ, נמצאנו מתאימים, אך לדברי הקיבוץ "לא ניתן להגיש אותנו למינהל" בטענה שיש בבעלותנו כבר קרקע שנקנתה מהמנהל בעבר, ועד שלא נמכור את הבית הקיים לא נוכל להתקדם בתהליך הקנייה. אך כאמור החוזה מול המנהל בנכס הקיים מגביל אותנו למכור או להעביר זכויות בנכס עד דצמבר 2016.
האם יש דרך כלשהי בה ניתן למכור את הנכס הקיים בכדי לבצע את התהליך ואת מעבר הדירה בכדי שלא נפספס את ההיזדמנות החדשה?
מקווה שהבהרתי את הסוגייה. במידה ולא אנסה לענות על כל שאלה בכדי לפתור את העניין.
אנו פונים בפורום זה לאחר שפנינו ל-3 עורכי דין שונים וקיבלנו תשובות שונות ולא ברורות.
תודה מראש על תשובותיכם!