רישומי נישואין וקבלת משכנתא

רישומי נישואין וקבלת משכנתא

אהלן
התחתנתי לא מזמן ויש לי תעודת נישואין מהרבנות, אך עדיין לא ביצעתי רישום נישואין במשרד הפנים.
לאשתי יש כבר דירה הרשומה על שמה.
האם אני יכול במצב הזה לרכוש דירה על שמי ולקבל עליה משכנתא של רוכש דירה ראשונה (70%)? בהנחה שמבחינת משרד הפנים אני עדיין רווק?

תודה.
 
בני זוג שבבעלות אחד מהם קיימת דירה מלפני הנישואין

שלום רב,
אתה ואשתך נחשבים "תא משפחתי" אחד מרגע הנישואין (ללא קשר לרישום במשרד הפנים).
יחד עם זאת, ישנן נסיבות שבהן דירה שהיתה בבעלות אחד מבני הזוג מלפני הנישואין, אינה נחשבת כחלק מהרכוש המשותף לשני בני הזוג.
מדובר בשאלה מורכבת המותנית בתנאים שונים ויש להיוועץ עם עו"ד מומחה למיסוי מקרקעין.

בברכה,
עופר גת
 
למעלה