רכישת דירה בברלין

[davesh]

רכישת דירה בברלין

שלום,
חמותי מתגוררת בברלין (אינה אזרחית ישראלית), והיא מעוניינת לרכוש דירה שם. היא רוצה לרשום את הדירה על שם אישתי כדי לא לוותר על כל מיני זכויות סוציאליות המגיעות לה שם.
האם לרישום הדירה על שם אישתי יש השלכות בארץ? האם ידוע למישהו ההשלכות בגרמניה?

תודה.

 

[עוד עופר גת]

דירה בחו"ל

בהנחה שאשתך תושבת ישראל, הדירה שתרשם על שמה בגרמניה לא תחשב כ"דירה נוספת" ולא תלקח בחשבון לצורך קביעת מס רכישה/מס שבח בעת רכישת/מכירת דירה בישראל.
יחד עם זאת, היה והדירה בחו"ל תושכר ותניב הכנסות, יהיה על אשתך לדווח בארץ על הכנסותיה ולשלם מס הכנסה.