רכישת דירה לפני נישואים

מצב
הנושא נעול.
רכישת דירה לפני נישואים

רכישת דירה לפני נישואים
שלום אני וחברתי מאורסים. אני עומד לרכוש דירה (מחסכונותיי, עם משכנתא לא משמעותית - 200,000 ש"ח לחמש שנים). רציתי לשאול: 1) האם לבת זוגי יהיו זכויות בדירה שנרכשה על שמי לפני הנישואים (איננו גרים יחד כרגע, אם זה רלוונטי). 2) האם המשכנתא (שתשולם לאחר הנישואים מהחשבון המשותף שנפתח אי"ה) מקנה לזוגתי זכויות בנכס? אציין שמטרתי היא שהדירה תהיה על שמי ללא עוררין, ובלי להחתים את אשתי לעתיד על הסכם רכוש (מתוך כוונה שלא לפגוע בה). אציין שאני בעל רכוש והכנסות מעבודה הגדולים משמעותית מאלה של חברתי. תודה, רונן
 
תשובה

רכישת דירה לפני נישואים
שלום אני וחברתי מאורסים. אני עומד לרכוש דירה (מחסכונותיי, עם משכנתא לא משמעותית - 200,000 ש"ח לחמש שנים). רציתי לשאול: 1) האם לבת זוגי יהיו זכויות בדירה שנרכשה על שמי לפני הנישואים (איננו גרים יחד כרגע, אם זה רלוונטי). 2) האם המשכנתא (שתשולם לאחר הנישואים מהחשבון המשותף שנפתח אי"ה) מקנה לזוגתי זכויות בנכס? אציין שמטרתי היא שהדירה תהיה על שמי ללא עוררין, ובלי להחתים את אשתי לעתיד על הסכם רכוש (מתוך כוונה שלא לפגוע בה). אציין שאני בעל רכוש והכנסות מעבודה הגדולים משמעותית מאלה של חברתי. תודה, רונן
תשובה
הסיכון קיים במיוחד אם המשכנתה תוחזר מכספי חשבון משותף ולעתים גם חיי נישואין ממושכים גורמים לטישטוש ההבדל בין רכוש שנקנה לפני הנישואין ובין הרכוש שנקנה במהלכם. הטוב ביותר לעשות הסכם ממון. רגישותך עלולה לפגוע בך.
 
תודה על התשובה המהירה. שאלות נוספות

תשובה
הסיכון קיים במיוחד אם המשכנתה תוחזר מכספי חשבון משותף ולעתים גם חיי נישואין ממושכים גורמים לטישטוש ההבדל בין רכוש שנקנה לפני הנישואין ובין הרכוש שנקנה במהלכם. הטוב ביותר לעשות הסכם ממון. רגישותך עלולה לפגוע בך.
תודה על התשובה המהירה. שאלות נוספות
שוב תודה על התשובה המהירה. מספר שאלות נוספות: מהו מהות הסיכון אליו אני עלול להיחשף, אם לא יהיה הסכם ממון? כיצד עורכים הסכם ממון? (אין לי עורך דין ואיני עשיר אלא בעל חסכונות שנצברו בעיקרם מעבודה) האם כדאי אצל נעמ"ת (האם הם אינם מקפחים גברים)? אודה גם אם תציין לאיזה נקודות יש לשים לב בהסכם ממון. תודה, רונן
 
תשובה

תודה על התשובה המהירה. שאלות נוספות
שוב תודה על התשובה המהירה. מספר שאלות נוספות: מהו מהות הסיכון אליו אני עלול להיחשף, אם לא יהיה הסכם ממון? כיצד עורכים הסכם ממון? (אין לי עורך דין ואיני עשיר אלא בעל חסכונות שנצברו בעיקרם מעבודה) האם כדאי אצל נעמ"ת (האם הם אינם מקפחים גברים)? אודה גם אם תציין לאיזה נקודות יש לשים לב בהסכם ממון. תודה, רונן
תשובה
1. בהעדר הסכם אשתך עלולה לרכוש זכויות בדירה למרות שלא השקיעה מאומה. אם הנישואין מוצלחים זה לא אסון גדול, אך לא תמיד הם כאלה..... 2. הסכם ממון מתייחס בראש וראשונה לחלוקת הרכוש במקרה של פקיעת הנישואין עקב פטירה או גירושין. רצוי גם לאפשר חלוקה במקרה של כשלון הנישואין ללא גט. את ההסכם יש לאשר בביהמ"ש. 3. אל תפנה לנעמת. אני לא יודע אם השירות הוא לרעת הגבר אבל הם מעדיפים להעסיק עורכות דין, והיה לי אתם מאבק מר בענין. התעריפים לא יותר זולים מהמקובל. 4. הסכם ממון צריך לתת פתרמ
 
תיקון- ס´ 4 לא נמחק בטעות

תשובה
1. בהעדר הסכם אשתך עלולה לרכוש זכויות בדירה למרות שלא השקיעה מאומה. אם הנישואין מוצלחים זה לא אסון גדול, אך לא תמיד הם כאלה..... 2. הסכם ממון מתייחס בראש וראשונה לחלוקת הרכוש במקרה של פקיעת הנישואין עקב פטירה או גירושין. רצוי גם לאפשר חלוקה במקרה של כשלון הנישואין ללא גט. את ההסכם יש לאשר בביהמ"ש. 3. אל תפנה לנעמת. אני לא יודע אם השירות הוא לרעת הגבר אבל הם מעדיפים להעסיק עורכות דין, והיה לי אתם מאבק מר בענין. התעריפים לא יותר זולים מהמקובל. 4. הסכם ממון צריך לתת פתרמ
תיקון- ס´ 4 לא נמחק בטעות
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה