הי
היום ובימים הקרובים אנו נלך לראות דירות לרכישה שהוסיפו במסגרת תמ"א 38. חלקן כבר בנויות ואיכלוס בקרוב / מיידי, אחת מלפני 5 שנים וחלקן בשלב מוקדם מאוד.
על מה צריך לשים לב? מה צריך לבדוק?
תודה
שלום דינה
עליכם לבדוק את הסכם התמא שנחתם בין הדיירים - בעלי הקרקע - לבין היזם/קבלן שמבצע את הפרויקט.
לברר אם לקבלן/יזם יש כבר היתר ואם לא - מתי אמור להתקבל ההיתר. מה הצפי למסירת החזקה על הדירה.
לא הבנתי מה ז"א אחת מלפני 5 שנים???
בדיוק כמו לקנותדירה יד שניה.
לעובדה שלפני 5 שנים בוצע בבניין תמא 38 - אין כל משמעות.
הפניתי אותך לבדוק את ההסכם בין הדיירים לקבלן/יזם רק כשמדובר בפרוקיט שטרם קיבל היתר או קיבל היתר וטרם החל ביצוע ועוד ורסיות כאלה....
