רכישת דירת קרקע מוכנה ב2 חוזים

hshay1

New member
רכישת דירת קרקע מוכנה ב2 חוזים

שלום לכולם,

הגעתי לסיכום מול קבלן לרכישת דירת קרקע שכבר קרובה לסיום ולטופס 4 בחודש-חודשיים הקרובים.
לאחר סיכום בע"פ ולחיצת יד על המחיר החליט הקבלן לחלק את המכירה ל-2 חוזים.
1 - עבור הקרקע . 2- עבור שרותי בנייה (מזכיר שהדירה כבר כמעט מוכנה)

מה זה אומר מבחינתי חוץ מאשר שאצטרך במצב כזה לשלם מס רכישה עבור הקרקע ?

תודה מראש לעוזרים.
 
פיצול חוזים

פיצול העסקה לשני חוזים נפרדים לצורך הפחתת מס הינו תכנון מס פסול ואסור.
יש לדווח לרשות המס על קיומו של הסכם הבניה בנוסף להסכם רכישת המגרש ולשלם מס רכישה מלא לפי שווי דירה גמורה, ולא על מרכיב הקרקע בלבד.
 
למעלה