רכישת נכס לפני נישואין

TOBI88

New member
רכישת נכס לפני נישואין

שלום רב, ברצוני לברר בנושא רכישת דירה, אני רווקה שרוצה לרכוש דירה לפני נישואין ושתהיה רשומה על שמי בלבד, אך, ברצוני לדעת אם אחרי נישואין באופן אוטומטי הדירה תהיה רשומה גם על שם בן הזוג כך שאצטרך לחלוק חצי/חצי בינינו במידה ולא ניסתדר או שהרכוש ימשיך להיות על שמי בלבד. שמעתי שבעבר רווקים שרכשו נכס לפני נישואין, הנכס נשאר על שם הרוכש אלא אם במהלך הנישואין הם מכרו את הנכס ורכשו נכס חדש ואז הנכס החדש רשום על שם שני בני הזוג, והיום החוקים השתנו. אשמח לדעת מהו החוק בעניין והיכן אוכל למצוא פרוט נוסף על כך. תודה מראש TBI88
 
הדירה כפי הנראה תישאר בבעלותך

למיטב ידיעתי הדירה הרשומה על שמך לפני הנישואין תמשיך להיות בבעלותך גם לאחר מכן. בהיבט המיסויי העניין מעט שונה ויראו אתכם כתא משפחתי אחד. בכל מקרה מומלץ למניעת כל מחלוקת לערוך הסכם ממון. למשל עולה השאלה מה קורה כאשר קיימת משכנתא המשולמת כאשר הנישואים כבר מצויים בתוקף? לפרטים נוספים תוכלי לצור עמי קשר, נדיר אלסברג, עו"ד אלסברג, קדש - משרד עורכי דין מגדל "משה אביב", קומה 21 רח' ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 52520 טלפון: 6134002 - 03, נייד: 4671703 - 054 פקס: 6134000 - 03 www.ak-law.co.il [email protected]
 

TOBI88

New member
תודה רבה על התשובה

תודה רבה לך על התשובה, יכול בהחלט להקל עלי בהחלטה, רציתי לדעת אם יש מקום שבו אוכל לקרוא את החוק לגבי הנושא הזה. ושוב תודה על העזרה TOBI88
 
המשך תשובה...

הבסיס מצוי בחוק יחסי ממון. יחד עם זאת, כאמור העניין מעט מורכב כי הפסיקה מעט הרחיבה את הכלל לפיו במידה ובכל זאת יש דירה בבעלות אחד הצדדים אך היא משמשת את שני הצדדים, סיכוי גדול כי יראו אותה השייכת לשניהם. יחד עם זאת במידה וקיימת דירה לשני הצדדים אך היא אינה משמשת להם כקורת גג משותפת אלא למשל מושכרת לאחר, אז ייתכן והתשובה תהיה אחרת. הכול תלוי בנסיבות, התנהגות הצדדים, הבטחות אחד לשני, מאמצים משותפים, השקעות משותפות בנכס כו'.
 
למעלה