gabe המקורי
New member
הלוואי שזה היה כל כך פשוט
מההיבט הכלכלי לא בטוח שההוצאות כתוצאה מהאיחורים קטנות יותר מעלות קבלן. צריך לבחון כל מקרה לגופו. כמו כן אמנם יש "כתובת אחת" אבל מצד שני אין יכולת לבחור אנשי מקצוע והקבלן יעדיף את הזול על האיכותי ואני לא טוען שהיקר הוא בהכרח יותר טוב או ההיפך. אני רק אומר שהשיקול העיקרי שלו הורדת עלויות. מעבר לכך מאד קשה לאכוף סנקציות נגד קבלן חורג. ראשית אם את או האדריכל ביקשתם שינוי או סטייה מהתכנית ולא חתמתם על זה לרבות תוספת לזמן ביצוע אז הוא יגיד שהאיחורים בגלל השינויים. אם התלבטתם רצת בין שני סוגי ריצוף הוא יגיד שעיכבתם אותו וכך הלאה. גם אם אין לו כבר שום תירוץ, לקראת הסוף הוא יבקש להעביר לידיו חלקים מהתשלום הסופי בתירוצים שונים. אין לי לשלם לפועלים, צריך 5K בשביל לקנות צבע ואפילו נתקלתי בחוצפן אחד שאמר לי ש"יש לו הרגשה רעה לגביי שאני לא ארצה לשלם לו". ראיתי מספיק פעמים גם קבלן שפשוט נעלם לפני שסיים את העבודה. אני מתחיל עכשיו פרוייקט וממש לא בטוח אם אני הולך על קבלן.
מההיבט הכלכלי לא בטוח שההוצאות כתוצאה מהאיחורים קטנות יותר מעלות קבלן. צריך לבחון כל מקרה לגופו. כמו כן אמנם יש "כתובת אחת" אבל מצד שני אין יכולת לבחור אנשי מקצוע והקבלן יעדיף את הזול על האיכותי ואני לא טוען שהיקר הוא בהכרח יותר טוב או ההיפך. אני רק אומר שהשיקול העיקרי שלו הורדת עלויות. מעבר לכך מאד קשה לאכוף סנקציות נגד קבלן חורג. ראשית אם את או האדריכל ביקשתם שינוי או סטייה מהתכנית ולא חתמתם על זה לרבות תוספת לזמן ביצוע אז הוא יגיד שהאיחורים בגלל השינויים. אם התלבטתם רצת בין שני סוגי ריצוף הוא יגיד שעיכבתם אותו וכך הלאה. גם אם אין לו כבר שום תירוץ, לקראת הסוף הוא יבקש להעביר לידיו חלקים מהתשלום הסופי בתירוצים שונים. אין לי לשלם לפועלים, צריך 5K בשביל לקנות צבע ואפילו נתקלתי בחוצפן אחד שאמר לי ש"יש לו הרגשה רעה לגביי שאני לא ארצה לשלם לו". ראיתי מספיק פעמים גם קבלן שפשוט נעלם לפני שסיים את העבודה. אני מתחיל עכשיו פרוייקט וממש לא בטוח אם אני הולך על קבלן.