שאלה בנושא חניה באפור
שלום לכולם, מקווה שזה הפורום הנכון, שאלה בנושא חניה באפור: האם חוקי לכתוב בחוזה שכירות, של יחידת דיור בבית פרטי, שאסור לשוכר לחנות ברחוב (שבו נמצאת היחידה) למרות שמדובר ברחוב עם מדרכה בצבע אפור, והחניה לא שייכת לאף אחד בטאבו, ואין שלט בכניסה לרחוב שהחניה ברחוב אסורה/לדיירים בלבד? מדובר ברחוב "הולנדי" אשר בחלקו יש מפרץ עם מספר מקומות חניה שלא שייכים לאף אחד; לטענת המשכיר, שהינו הבעלים של הבית הפרטי שבה נמצאת יחידת הדיור, ישנו "הסכם ג'נטלמני" בין בעלי הבתים ברחוב שאומר שהשוכרים לא יחנו ברחוב עצמו שכן קיימת מצוקת חניה. השוכר חתם על החוזה בלי לשים לב לסעיף, אבל כעת עולות תהיות האם מדובר בסעיף חוקי והאם בעל הבית רשאי לאכוף אותו. כמו כן אם השוכר מפר את הסעיף, האם מדובר בהפרת חוזה? לדעתי מדובר בדרישה/בקשה לא חוקית שכן לפי ההיגיון שלי לבעלי הבתים אין סמכות להחליט מי חונה באפור במידה והחניה לא שייכת לאף אחד בטאבו. בנוסף, אם יחנה ברחוב פלוני אלמוני שלא גר ברחוב וסתם בא לו לחנות שם הם לא יוכלו להגיד לו דבר; אז זה לא הגיוני להחיל את האיסור על אדם שכן גר ברחוב. תודה על כל עזרה.
שלום לכולם, מקווה שזה הפורום הנכון, שאלה בנושא חניה באפור: האם חוקי לכתוב בחוזה שכירות, של יחידת דיור בבית פרטי, שאסור לשוכר לחנות ברחוב (שבו נמצאת היחידה) למרות שמדובר ברחוב עם מדרכה בצבע אפור, והחניה לא שייכת לאף אחד בטאבו, ואין שלט בכניסה לרחוב שהחניה ברחוב אסורה/לדיירים בלבד? מדובר ברחוב "הולנדי" אשר בחלקו יש מפרץ עם מספר מקומות חניה שלא שייכים לאף אחד; לטענת המשכיר, שהינו הבעלים של הבית הפרטי שבה נמצאת יחידת הדיור, ישנו "הסכם ג'נטלמני" בין בעלי הבתים ברחוב שאומר שהשוכרים לא יחנו ברחוב עצמו שכן קיימת מצוקת חניה. השוכר חתם על החוזה בלי לשים לב לסעיף, אבל כעת עולות תהיות האם מדובר בסעיף חוקי והאם בעל הבית רשאי לאכוף אותו. כמו כן אם השוכר מפר את הסעיף, האם מדובר בהפרת חוזה? לדעתי מדובר בדרישה/בקשה לא חוקית שכן לפי ההיגיון שלי לבעלי הבתים אין סמכות להחליט מי חונה באפור במידה והחניה לא שייכת לאף אחד בטאבו. בנוסף, אם יחנה ברחוב פלוני אלמוני שלא גר ברחוב וסתם בא לו לחנות שם הם לא יוכלו להגיד לו דבר; אז זה לא הגיוני להחיל את האיסור על אדם שכן גר ברחוב. תודה על כל עזרה.