תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
שאלה האם לקנות נכס במשיגן בדטרויט
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="Boston Guy" data-source="post: 1227162" data-attributes="member: 364887"><p>יש יותר סיכוי לזכות בלוטו מאשר למצוא "יהלום" בדטרויט מישראל</p><p></p><p>יש יותר סיכוי לזכות בלוטו מאשר למצוא "יהלום" בדטרויט מישראל</p><p>אנחנו לא נמצאים בשנת 2009, תקופה שבה היו הרבה "מציאות" בשוק.</p><p>הכוונה ב"מציאות" - בתים במצב טוב יחסית שממוקמים במקומות סבירים, שהבעלים שלהם לא יכלו לעמוד בתשלומי המשכנתא ולכן הבית שלהם עוקל ונמכר במחיר הפסד.</p><p>הימים האלו עברו - מזמן. </p><p>אנחנו בשנת 2020 - ה"התאוששות" של שוק הנדל"ן נמשכת כבר 11 שנים.</p><p></p><p>ה"מחזור" הראשון של "משקיעי הנדל"ן פוסט-משבר" כבר מזמן גילגל את הנכסים שלו לדור הבא של הפראיירים, ומי שהיה חכם עשה "אקסיט" והרוויח יפה.</p><p>גם הדור השני הזה כבר חלקו בחוץ - הוא גילגל את הנדל"ן ל"דור שלישי" של "אולטרה-פראיירים" ועשה עליהם רווח של כמה עשרות אחוזים.</p><p></p><p>מי שנכנס היום לשוק הנדל"ן הזה זה כבר "דור רביעי".</p><p>והדור הזה עומד בפני המצב שקיים היום בשוק:</p><p>נכסים ברמת "יהלום" - היום כבר מתומחרים במחירי "יהלום". הדורות הקודמים כבר עשו מספיק סיבובים על הנכסים והעלו את המחיר שלהם במאות אחוזים יחסית למחיר שהיה ב 2009.</p><p>וגם המחיר של נכסים ברמת "זבל" היום הרבה יותר גבוה ממה שהיה פעם - כי יש הרבה פראיירים שהגיעו למסיבה 11 שנים אחרי שהתחילה, עשו קורס של נוכל כזה או אחר שלימד אותם את המילה "פליפ" ומכר להם חלויימעס על "לשפץ נכס ולמכור אותו בלי אף פעם לראות אותו". </p><p>בזמן האחרון ראיתי אנשים שקונים "בררה" שקודם אף אחד לא התקרב אליה - בתים שרופים, בתים שעברו הצפה, חורבות בנות יותר מ 100 שנה שיותר זול לשרוף אותן ולבנות בית חדש מאשר לנסות לשפץ אותן... אבל הם בטוחים שהם הולכים לעשות את ה"פליפ" של החיים.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Boston Guy, post: 1227162, member: 364887"] יש יותר סיכוי לזכות בלוטו מאשר למצוא "יהלום" בדטרויט מישראל יש יותר סיכוי לזכות בלוטו מאשר למצוא "יהלום" בדטרויט מישראל אנחנו לא נמצאים בשנת 2009, תקופה שבה היו הרבה "מציאות" בשוק. הכוונה ב"מציאות" - בתים במצב טוב יחסית שממוקמים במקומות סבירים, שהבעלים שלהם לא יכלו לעמוד בתשלומי המשכנתא ולכן הבית שלהם עוקל ונמכר במחיר הפסד. הימים האלו עברו - מזמן. אנחנו בשנת 2020 - ה"התאוששות" של שוק הנדל"ן נמשכת כבר 11 שנים. ה"מחזור" הראשון של "משקיעי הנדל"ן פוסט-משבר" כבר מזמן גילגל את הנכסים שלו לדור הבא של הפראיירים, ומי שהיה חכם עשה "אקסיט" והרוויח יפה. גם הדור השני הזה כבר חלקו בחוץ - הוא גילגל את הנדל"ן ל"דור שלישי" של "אולטרה-פראיירים" ועשה עליהם רווח של כמה עשרות אחוזים. מי שנכנס היום לשוק הנדל"ן הזה זה כבר "דור רביעי". והדור הזה עומד בפני המצב שקיים היום בשוק: נכסים ברמת "יהלום" - היום כבר מתומחרים במחירי "יהלום". הדורות הקודמים כבר עשו מספיק סיבובים על הנכסים והעלו את המחיר שלהם במאות אחוזים יחסית למחיר שהיה ב 2009. וגם המחיר של נכסים ברמת "זבל" היום הרבה יותר גבוה ממה שהיה פעם - כי יש הרבה פראיירים שהגיעו למסיבה 11 שנים אחרי שהתחילה, עשו קורס של נוכל כזה או אחר שלימד אותם את המילה "פליפ" ומכר להם חלויימעס על "לשפץ נכס ולמכור אותו בלי אף פעם לראות אותו". בזמן האחרון ראיתי אנשים שקונים "בררה" שקודם אף אחד לא התקרב אליה - בתים שרופים, בתים שעברו הצפה, חורבות בנות יותר מ 100 שנה שיותר זול לשרוף אותן ולבנות בית חדש מאשר לנסות לשפץ אותן... אבל הם בטוחים שהם הולכים לעשות את ה"פליפ" של החיים. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
שאלה האם לקנות נכס במשיגן בדטרויט
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה