שאלה לגבי נושא שימוש סביר / בלאי טבעי - בנכס מושכר
מקובל לכתוב בחוזי שכירות כך:
כל תקלה שחלה בגלל שימוש סביר או בלאי טבעי - באחריות המשכיר.
כל תקלה אחרת - היא באחריות השוכר.
השאלה שלי: האם זה פשוט משהו סטנדרטי שמקובל בשוק? או שזה לפי החוק?
נתקלתי במקרה שבו בעל הנכס אמר (וזה מגובה גם בכתב בחוזה)שהוא לא מעוניין לקבל שום תלונה מהשוכר לגבי הנכס, ומבחינתו:
אם יש תקלה בנכס - השוכר רשאי לתקן אותה על חשבונו או לא לתקן אותה בכלל. זה לשיקול השוכר. בלבד שלא "יטריד" את בעל הנכס.
האם זה מותר? או שזה בניגוד לחוק?
מקובל לכתוב בחוזי שכירות כך:
כל תקלה שחלה בגלל שימוש סביר או בלאי טבעי - באחריות המשכיר.
כל תקלה אחרת - היא באחריות השוכר.
השאלה שלי: האם זה פשוט משהו סטנדרטי שמקובל בשוק? או שזה לפי החוק?
נתקלתי במקרה שבו בעל הנכס אמר (וזה מגובה גם בכתב בחוזה)שהוא לא מעוניין לקבל שום תלונה מהשוכר לגבי הנכס, ומבחינתו:
אם יש תקלה בנכס - השוכר רשאי לתקן אותה על חשבונו או לא לתקן אותה בכלל. זה לשיקול השוכר. בלבד שלא "יטריד" את בעל הנכס.
האם זה מותר? או שזה בניגוד לחוק?