שאלה מעניינת ומסקרנת
שאלה מעניינת ומסקרנת
על איזה שיקולים חשבתי (בעקבות פס"ד סעתי) כשניסחתי לטובת הקונה בחוזה בין הצדדים את הסעיף הבא: המוכר מאשר בזאת שעוד לפני שקיבל מאת הקונה את מלוא התמורה בסכום 00, כבר לפני כן הבטיח (המוכר הבטיח) לקונה כי ימסור לו את זכויותיו בנכס(גוש וחלקה) שמחירו 00. המוכר מאשר בזאת כי קיבל את מלוא התמורה מאת הקונה תמורת מכירת הנכס הנ"ל ומתחייב כי לא תהא לו כל דרישה כספית נוספת כלשהי עבור הנכס ומוותר על כל תביעות ו/או טענות ו/או דרישות שיש לו לרבות שלוחיו הבאים אחריו ומכוחו, יורשיו וחליפיו. מוסכם כי הוצאות ומיסים יקבעו ע"פ החוק וכי מסמך זה יהא הן לצורך שלטונות המס". תתמקדו במילים שהדגשתי כי השאר זה היה ניסוח לשם ההנאה בלקצר את הכל לניסוח קצרצר ולענין. הדברים שחשובים שתתמקדו בהם, הם המילים שכאמור הדגשתי. כעת אשאל אותכם מדוע (מקריאת חיבור מהספרות על פס"ד 404/84 סעתי נ' סעתי) מדוע היה חשוב לי כל כך להדגיש שהמוכר מספר כאן שהקונה לא נתן את הכסף לפני שהמוכר הבטיח לתת לו דירה בעבור הכסף. או במילים אחרות מדוע היה חשוב לי כל כך להדגיש שהקונה לא נתן אפילו שקל אחד למוכר, לפני שהוא (הקונה) התנה את נתינת הכסף למוכר בקבלת דירה מהמוכר ? אשמח לקבל את השערותיכם מה היו שיקוליי כשניסחתי את הדברים כך.
שאלה מעניינת ומסקרנת
על איזה שיקולים חשבתי (בעקבות פס"ד סעתי) כשניסחתי לטובת הקונה בחוזה בין הצדדים את הסעיף הבא: המוכר מאשר בזאת שעוד לפני שקיבל מאת הקונה את מלוא התמורה בסכום 00, כבר לפני כן הבטיח (המוכר הבטיח) לקונה כי ימסור לו את זכויותיו בנכס(גוש וחלקה) שמחירו 00. המוכר מאשר בזאת כי קיבל את מלוא התמורה מאת הקונה תמורת מכירת הנכס הנ"ל ומתחייב כי לא תהא לו כל דרישה כספית נוספת כלשהי עבור הנכס ומוותר על כל תביעות ו/או טענות ו/או דרישות שיש לו לרבות שלוחיו הבאים אחריו ומכוחו, יורשיו וחליפיו. מוסכם כי הוצאות ומיסים יקבעו ע"פ החוק וכי מסמך זה יהא הן לצורך שלטונות המס". תתמקדו במילים שהדגשתי כי השאר זה היה ניסוח לשם ההנאה בלקצר את הכל לניסוח קצרצר ולענין. הדברים שחשובים שתתמקדו בהם, הם המילים שכאמור הדגשתי. כעת אשאל אותכם מדוע (מקריאת חיבור מהספרות על פס"ד 404/84 סעתי נ' סעתי) מדוע היה חשוב לי כל כך להדגיש שהמוכר מספר כאן שהקונה לא נתן את הכסף לפני שהמוכר הבטיח לתת לו דירה בעבור הכסף. או במילים אחרות מדוע היה חשוב לי כל כך להדגיש שהקונה לא נתן אפילו שקל אחד למוכר, לפני שהוא (הקונה) התנה את נתינת הכסף למוכר בקבלת דירה מהמוכר ? אשמח לקבל את השערותיכם מה היו שיקוליי כשניסחתי את הדברים כך.