תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
דין ומשפט
תמ"א 38 התחדשות עירונית פינוי בינוי
שכירות קבלן
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="עו&quot;ד אביב טסה" data-source="post: 144500217" data-attributes="member: 4051714"><p>היי רובי,</p><p></p><p>בפרויקטים של התחדשות עירונית בהם מפנים את הדיירים מבתיהם נהוג לשלם שכר דירה לאדם המפונה על פי ממוצע דמי שכירות באותו איזור שלרוב מתבצעת על פי הערכת שמאי של הבנק המלווה.</p><p>מצבים בהם הדירה מושכרת ובעל הדירה אינו גר בדירה עצמה נהוג לשלם את דמי השכירות בהתאם להסכם שכירות שהיה בתוקף 12 חודשים טרם הפינוי. היינו אם שכירות ממוצעת באיזור עומדת על 5,000 ש"ח, ככל ובעל הדירה גר בדירה עצמה יקבל הוא את הסכום הזה. ככל ונמצא דייר אשר משלם 6,000 ש"ח יקבל בעל הדירה את שווי דמי השכירות הללו.</p><p></p><p>חשוב לציין שיזמים רבים מגבילים את גבוה דמי השכירות בהסכמים בכדי להימנע מהונאה ולכן מבוקש להציג הסכם שכירות בתוקף.</p><p></p><p>לגבי יתר התשלומים - לא נהוג לשפות את בעל הדירה בגין החזר תשלומים שוטפים כגון ארנונה, וועד בית, חשמל וכדומה מכיוון ואלו תשלומים שעל בעל דירה לשלם בכל אופן.</p><p>לרוב ניתן לקבל את התחייבות היזם לשלם גם דמי אריזה והובלה.</p><p></p><p>**האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לכך ואין לראותו ככזה**</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="עו"ד אביב טסה, post: 144500217, member: 4051714"] היי רובי, בפרויקטים של התחדשות עירונית בהם מפנים את הדיירים מבתיהם נהוג לשלם שכר דירה לאדם המפונה על פי ממוצע דמי שכירות באותו איזור שלרוב מתבצעת על פי הערכת שמאי של הבנק המלווה. מצבים בהם הדירה מושכרת ובעל הדירה אינו גר בדירה עצמה נהוג לשלם את דמי השכירות בהתאם להסכם שכירות שהיה בתוקף 12 חודשים טרם הפינוי. היינו אם שכירות ממוצעת באיזור עומדת על 5,000 ש"ח, ככל ובעל הדירה גר בדירה עצמה יקבל הוא את הסכום הזה. ככל ונמצא דייר אשר משלם 6,000 ש"ח יקבל בעל הדירה את שווי דמי השכירות הללו. חשוב לציין שיזמים רבים מגבילים את גבוה דמי השכירות בהסכמים בכדי להימנע מהונאה ולכן מבוקש להציג הסכם שכירות בתוקף. לגבי יתר התשלומים - לא נהוג לשפות את בעל הדירה בגין החזר תשלומים שוטפים כגון ארנונה, וועד בית, חשמל וכדומה מכיוון ואלו תשלומים שעל בעל דירה לשלם בכל אופן. לרוב ניתן לקבל את התחייבות היזם לשלם גם דמי אריזה והובלה. **האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לכך ואין לראותו ככזה** [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
דין ומשפט
תמ"א 38 התחדשות עירונית פינוי בינוי
שכירות קבלן
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה