שכירות

[אביבית דניאלי]

שלום,
אני שוכרת דירה בבניין כ-4 שנים, לא מזמן חידשתי את חוזה השכירות ובעלת הדירה לא יידעה אותי שיש תכנון להרחבת הבניין (עבר כבר אישור).
רציתי לדעת מה אני יכולה לעשות בעניין זה? אני יכולה לדרוש הפחתה בשכר הדירה? האם ידרשו ממני לפנות את הדירה ואצטרך להמשיך לשלם שכירות?
תודה.

 

[קלייטון.ש]

קודם כל תבררי מתי אמורה להתחיל העבודה. אם זה בעוד שנה ויותר אז אין בעיה.
אם פחות משנה אז יש לך בהחלט הזכות לדרוש הפחתה בשכר הדירה עם התחלת העבודות, ויש לך גם הזכות לבטל את חוזה השכירות לגמרי.
ברור שאם תאלצי לעזוב את הדירה לא תצטרכי לשלם שכירות.

 

[עו"ד אביב טסה]

היי אביבית,

ראשית, חובת ההודעה לדייר על פרויקט התחדשות עירונית חל על בעל הדירה.
ככל ותחילת העבודות ו/או פינוי הדירה יחל לאחר סיום החוזה שלך, לא תהיה לך כל בעיה.
ככל ואלו יחלו כשאת עוד בדירה ישנן מספר אופציות העומדות לרשותך.
1. לבקש הנחה בשכר הדירה,
2. לבטל את הסכם השכירות מחוסר מידע שהוצג לך על ידי בעלת הדירה.

כך או כך לא תצטרכי להמשיך ולשלם שכירות אם יבקשו ממך לפנות את הדירה.
הודעת פינוי (לרוב) נערכת כשלושה חודשים טרם הפינוי כך שיהיה לך מספיק זמן להיערך בהתאם.

**האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי, אינו מהווה תחליף לכך ואין לראותו ככזה.