שכן פתח עסק בלי לשאול את השכנים-מה לעשות

להפתעתך

New member
שכן פתח עסק בלי לשאול את השכנים-מה לעשות

שלום רב, אמי גרה בבניין ישן ומאוד מוזנח באזור טוב במרכז (יש גם כאלו), השכנים בעייתיים ברמות קשות אחד אחד ויש כמה הפרות בניה. בכל אופן, לאחרונה מישהו רכש את הדירה שצמודה לדירת אמי והביא צוות בניה שחילק את הדירה להמון מיטות קומתיים שמחוברות לקיר המשותף-הוא מתכוון לדחוס שם 20-30 עובדים זרים ולשכן אותם במקום כנראה תמורת תשלום שלהם או של הקבלנים שמעסיקים אותם. ברור שזה ייצור המון רעש וברור שזה נעשה בלי שום קבלת היתר מהדיירים (הוא כנראה שם לב שהבניין והדיירים דפוקים וחשב שזה יעבור לו בלי בעיות). האם הוא היה צריך לבקש היתר? מה אפשר לעשות (גם אם לא היה צריך לבקש היתר)? הבניין לא שייך לתרבות הדיור, האם בכל זאת ניתן לפנות לבוררת של תרבות הדיור באזורינו? האם יש סבירות שהיא תטפל בזה? האם הוא היה צריך להוציא רישיון עסק? אשמח לשמוע על כל הצעדים שבהם ניתן לפתוח כנגד הנ"ל מבלי להסתבך בתביעות יקרות.
 

mr dish

New member
להלשין בעיריה - לאלתר ! מלאכת צדיקים תעשה ביד

העיריה, כמאמר הפתגם...
 
ארמ, ולהגיד מה?

אין כזה דבר "חילק את הדירה להמון מיטות קומותיים". אין כאן חלוקת דירה שלא בהתר, יש כאן הצבת ריהוט בלבד. הכיוון לטפל בזה הוא יותר מכיוון של סעדים נגד מפגעים ורעש, ושם הדרך לא קצרה או פשוטה.
 

להפתעתך

New member
לא כיוונתי לא לעירייה ולא למשטרה

אחת השכנות התלוננה במשטרה ובעיריה, זה נראה לי חסר סיכוי מלכתחילה ואכן כך היה-נפנפו אותה. הבניין לא חבר בתרבות הדיור וזאת בעיה לא קטנה. נכון שאין דבר כזה "חילק את הדירה להמון מיטות קומותיים" אבל רציתי לברר אם מותר לו לאכלס 20 איש בערך בתשלום בדירה ללא אישור השכנים, כי בתכלס הוא פתח פה עסק גם אם הוא לא רשם אותו. אם הבניין היה חבר בתרבות הדיור, אז בוררת של האגודה כנראה הייתה יכולה לעשות סדר בדברים (או שאני טועה). השאלה שלי היא מה ניתן לעשות בלי בוררות? האם ניתן להתלונן על כך שהוא בעצם פתח עסק ללא אישור הדיירים? האם ניתן להתלונן שהוא פתח עסק מבלי לדווח עליו (וקשה להוכיח את זה, יכול להיות שהוא מקבל את התשלום מהקבלנים שמעסיקים את העובדים הזרים הללו)? אם הוא דיווח על עסק, האם אז יותר קל להתלונן עליו? אני גם בטוח שהוא יעלים מס, רק שזה כרגע לא כיוון פרגמטי.
 

להפתעתך

New member
יש פה קישור מעניין

הבנאדם ריתח אולי עשר מיטות קומתיים רק בסלון של הדירה, לפי מה שאפשר לקרוא בפס"ד שמצורף בקישור הרבה פחות מזה, אם המהנדס העירוני מעיד על כך, מספיק כדי להגדיר את השימוש בדירה כשימוש חורג. הבעיה היא שאף אחד בעיריה לא התייחס לשכנה שהתלוננה ולא נראה לי שהמהנדס העירוני יבוא מיוזמתו-מה עושים? לפנות למפקח על הבניה? להתעקש על מהנדס עירוני? מה יכולה העיריה לעשות במקרה של שימוש חורג? (בהנחה שהיא בכלל רוצה לעשות)
 
למעלה