שכ"ט לעו"ד על עיסקה שלא בוצעה

[סנונית אביבית]

שכ"ט לעו"ד על עיסקה שלא בוצעה

ניסינו לקנות דירה באמצעות עורך דין . הוא ניהל בשמנו מו"מ עם המוכרים באמצעות עורך הדין שלהם אך המו"מ לא עלה יפה ואנחנו החלטנו לחשוב על כל העניין מחדש . מראש קבענו ששכר הטירחה שלו יהיה אחוז מסוים מערך העיסקה אם תתקיים אך לא התיחסנו לאפשרות שלא תתקיים עיסקה . עכשיו העו"ד דורש תשלום הקרוב לסכום שהיינו אמורים לשלם לו אם תתקיים עיסקה .
האם בכלל צריך לשלם לו ואם כן - בערך כמה או איזה אחוז ?

 

[עוד עופר גת]

שכר טרחת עו"ד

שלום רב,
כל עוד לא נחתם הסכם שכר טרחה הקובע אחרת, עו"ד זכאי לשכר טרחה אף אם העסקה לא יצעה לפועל. בתי המשפט הגדירו זאת כ"שכר ראוי".
אמנם עוה"ד אינו זכאי לשכר המלא שהיה מגיע לו אילו יצאה העסקה לפועל (אלא במקרים חריגים של חוסר תום לב מצד הלקוח), אולם הוא זכאי לשכר "ראוי" עבור העבודה שהשקיע בפועל.
השכר הראוי הינו פונקציה של היקף העבודה ובתי המשפט שעסקו בנושא קבעו כי כל מקרה ייבחן לגופו. כך שלא קיימת "נוסחה" קבועה לחישוב שכר הטרחה במקרה כזה.
בברכה,
עופר גת, עו"ד