שלבים בתמ"א 38/2

[geoeng]

שלבים בתמ"א 38/2

שלום
התחלנו לבדוק היתכנות לביצוע תמ"א בבניין שאני גר בו.
יש הסכמה עקרונית של 90% מהדיירים.
רציתי לדעת כיצד ממשיכים הלאה? אנחנו בשלב פנייה לעו"ד ייצג אותנו, אך ייעצו לנו בע"פ לפנות בינתיים ליזמים לבדוק התעניינות.
האם לא משרד העו"ד שמייצג אותנו צריך לפנות בעצמו לקבלנים/יזמים?
האם לא נהוג שהעו"ד מבצע את כל התהליכים עבור הדיירים מול היזמים/קבלנים?
שאלה נוספת, מי בודק שאכן כל זכויות הבנייה מוצאו עד תום, ושלא היתה התרשלות של הקבלן/אדריכל במיצוי זכויות הבנייה?

 

[yehuda 1990]

מיצוי זכויות

בוקר טוב,
אין רלוונטיות עבורכם האם הזכויות מוצו או לא, הרלוונטיות היא שמה שהובטח לכם מבוצע.
לגבי בחירת/בדיקת יזם, מנסיוני כיזם, רוב העו"ד לא באמת מביאים לדיירים את האופציות הטובות להם אלא יזם/2 יזמים שהם מכירים.
לגבי בדיקת היתכנות, מוזמן לפנות אלי ואנסה לעזור.
בברכה,