שלום, קראתי שלפי התיקון אם רכשתי דירה ומכרתי את שלי תוך 18 חודשים אני יכול לקבל פטור ממס רכישה ושבח אם זו דירה ראשונה שלי. מה קורה במצב הפוך בו אני מוכר את שלי ומתחייב לקנות תוך 18 חודשים? גם יש פטורים?
המס החל במכירת נכס נקרא 'מס שבח'.
ככלל, החיוב והפטורים השונים ממס שבח תלויים במצב המשפטי בו הדירה והמוכר נמצאים בעת 'אירוע המס', קרי חתימת ההסכם.
לכן, כאשר אתה מוכר נכס אין חשיבות למועד קניה עתידי כלשהו לעניין מס השבח.
