תמא 38/1 ת"א יש אישור בניה וסחבת

[alm985]

תמא 38/1 ת"א נמשך מעל 8 שנים, נתקבל אישור בניה אך יש סחבת מצד תביעה משפטית של בעלת דירה. לפני כחצי שנה נתקבל פס"ד של המפקחת שיש לפצות את התובעת היות והיא מקבלת תוספת בניה פחותה מאחרים עקב אילוצי בניה.. מכאן הנושא מתעקב מצד היזם ועורכי הדין מסיבות לא ידועות . ולא ידוע עד כה על כל התפתחות בנושא. כנציג הועד שאלתי באם ניתן היום לבחור יזם ועורך דין אחר עם היתר הבניה שנתקבל מהעיריה

 

[עו"ד אביב טסה]

שלום רב,

בכדי לתת מענה לשאלתך יש לבחון את כל מסמכי העסקה לרבות פסק הדין שניתן ועל כן לא ניתן לתת מענה הולם לשאלותיך.

עם זאת, נמליץ להיוועץ עם עורך דין בכדי שיבחן הכל ויוכל להמליץ לכם על דרך פעולה מתאימה.

בהצלחה!

*האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ואין לראותו ככזה**

 

[alm985]

שלום רב,

בכדי לתת מענה לשאלתך יש לבחון את כל מסמכי העסקה לרבות פסק הדין שניתן ועל כן לא ניתן לתת מענה הולם לשאלותיך.

עם זאת, נמליץ להיוועץ עם עורך דין בכדי שיבחן הכל ויוכל להמליץ לכם על דרך פעולה מתאימה.

בהצלחה!

*האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ואין לראותו ככזה**

מודה להתיחסותך בנושא, כללית בהסכם נאמר שהיזם או בעלי הדירות יכולים להפסיק את ההתקשרויות בינהם ללא כל השגות /תביעות שיהיה לצד שהוא. מצד שני שאלתי באם מצד העירייה לא משנה מי היזם שיבצע את עבודות תמא 38/1 מותנה כמובן לפי האישור שניתן. לגבי פס"ד ניתן אישור ליזם להתחיל בעבודות ובמקביל לשלם לסרבנית . בהתאם לשמאי שיעריך את סכום הפיצוי. ושוב תודה

 

[עו"ד אביב טסה]

כאמור בתשובתי הקודמת, יש לבחון את כלל מסמכי העסקה. ייתכן ויש סתירות ו/או הערות כאלו ואחרות בגוף ההסכם או יתר המסמכים ולכן לא ניתן לתת תשובה קונקרטית למצבכם.

עם זאת, ככל והיזם לא פועל לעמידה בפסק הדין ובהתאם להודעתך, אכן אינו עומד בזמנים, פנו לעורך הדין המייצג אתכם בעסקה וברוב קולות של הדיירים ייתכן ותהיו זכאים לביטול ההסכם.

ההיתר שניתן (ככל וניתן) הינו לאותו יזם שהגיש אותו ולא ליזם אחר.
לצורך ביצוע הפרויקט על ידי יזם אחר יהא עליו להוציא היתר חדש ו/או לשנות את ההיתר שניתן על שמו.

בהצלחה.

**האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ואין לראותו ככזה**