תמ"א 38 בבניין שלי, מספר שאלות, ברשותכם

[בוביבישופ]

תמ"א 38 בבניין שלי, מספר שאלות, ברשותכם

ועד הבית מנסה להתניע הליך של תמ"א 38
אני גר בבניין בן 3 קומות על עמודים 7 דיירים, 2 בכל קומה, ואחת בקומת קרקע
הבית משנת 74
יש כבר מעלית בביניין, ויש מקום בשפע להרחבה ל 25 מ"ר, מלבד מרפסות, כאשר הציעו לו לבנות תוספת של שני קומות.
שאלות:
מכיוון שיש רק שני דיירים בקומה, ובהנחה שהממ"דים יהיו מאחורה, חייבים לעשות חיזוקים מקדימה? או שמה חיזוקים עושים לכל הביניין, בלי שום קשר לממ"דים?
האם מתי שעושים את התמ"א, חייבים לצאת מהבית? ראיתי בביניין קרוב שביצוע תמ"א 38 לא הותיר לדיירים ברירה והם נאלצו לצאת מהבית (לא היתה גישה מהרחוב לחדר המדרגות, הכל חפור)
האם יש מצב לבצע רק ממ"דים ללא חיזוקים, או חיזוקים רק מקדימה? (ניראה לי שלא, אבל אולי אני טועה)
3 דיירים מתוך ה 7 (ואני ביניהם) מתנגדים, מכיוון שאין לנו רצון לצאת מהבית, וכנ"ל השניים האחרים, שהם מעל גיל 80, שניהם.

תודה

 

[הרוכב בשחקים]

אז ככה....

מאחר ומוסיפים קומות – צריך להחליף ולשפץ את המעלית
&nbsp
חיזוקים עושים לכל הבניין ללא כל קשר למיקום הממ"ד
&nbsp
לא חייבים לצאת מהבית ותסכמו את זה בהסכם
&nbsp
תמ"א מיועד בעיקרו לחזק את הבניין ולכן מצב של בניית ממ"ד ללא חיזוקים הוא לא תמ"א אלא סתם שיפוץ וספק אם העיריה תאשר את זה
&nbsp
ממליץ שתשכו מהנס שמתמה בנושא שישמש לכם כיועץבלתי תלוי
&nbsp
&nbsp

 

[נובה38]

סיוע וליווי דיירים בתמא 38

היי,

באם רצונכם בסיוע וליווי דיירים במהלכים מול יזמים/קבלנים בקשר עם תמ"א38 על צורותיו השונות.
נשמח לסייע לכם.
מצ"ב לינק לאתר שלנו.

[URL='http://www.nova38.com']www.nova38.com[/URL]