תמ"א 38

shimonbe

New member
תמ"א 38

מבקש עזרה לגבי עריכת הסכם מול קבלן בעיקר בנוגע לערובויות וביטחונות שעל היזם לתת לדיירים
איך פונים למפקח על הבתים המשותפים
 
עריכת הסכם מול קבלן

שמעון שלום,
עמ"נ שאוכל לענות לך אודה לך אם תבהיר למה בדיוק אתה מתכוון באומרך "לגבי עריכת הסכם". האם בחרתם עו"ד המייצג את בעלי הדירות מול הקבלן?
 
תמא 38 כשהגג מוצמד

מנחם שלום,
יש לבדוק את החלק שלך ברכוש המשותף. אם חלקך עולה על 20% (בהנחה שאתה המתנגכד היחידי לפרויקט) לא יוכלו לכפות עליך. כדי להתקדם יש צורך ב80% הסכמה.
בכל מקרה, במידה ותסכים להתקדם על הקבלן יהיה לפצות אותך בתמורה על בעלותך על הגג. האם על הגג בנוי חדר בהיתר??
 
למעלה