שלום רב,
לשאלתך האם הדבר כדאי:
1. כן. מומלץ מאוד לבצע פרויקט התחדשות עירונית מכל סוג שהוא. למעט פן התמורה שיתקבל חשוב לזכור כי פרויקט התחדשות עירונית נערך לצורך חיזוק מבנים מרעידות אדמה דבר שעשוי לקרות בארץ בכל רגע. היינו, בראש ובראשה יש לחשוב על הביטחון האישי שלכם בעניין זה.
2. פרויקט כאלו הינם פרויקטים "נטו" לבעלי הדירות כך שאינם נאלצים לשלם אף לא תשלום אחד ולא להוציא כל כסף מכיסם הפרטי. היזם/קבלן שייבחר לביצוע הפרויקט יישא בכל התשלומים לרבות שכר טרחת עורך דין, מפקח מטעמכם, מיסים, היטלים וכדומה.
בכמה הפרויקט צפוי להשביח את הנכס:
זו שאלה שיש לבחון אותה לגופו של עניין בהתאם לבניין, לתמורה שתתקבל, האיזור, העיר ועוד ועוד.
למעשה כל פרויקט התחדשות עירונית משביח את נכסיו בצורה כזו או אחרת ובאחוזים כאלו ואחרים והכל תלוי מיקום ותמורה.
ככל והינכם מעוניינים להתקדם לפרויקט מסוג זה, מומלץ לפנות לעורך דין המייצג דיירים לקבלת ליווי משפטי מלא וזאת טרם חתימה עם קבלן/יזם.
בהצלחה!
**האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ואין לראותו ככזה**
