תשלום לבלעדיות?

[DaveHz]

תשלום לבלעדיות?

לפני 3 חודשים הראו לי דירה שהייתה בבלעדיות משרד התיווך, והחתימו אותי שהראו לי את הדירה, עברו שלושה חודשים והבלעדיות על הדירה ניגמרה, ובגלל שלא מצאנו משהו יותר טוב, החלטנו לקנות את הדירה.
השאלה שלי היא, האם אנכנו חייבים לשלם את דמי התיווך למרות שהבלעדיות על הדירה שהראו לנו ניגמרה?

 

[עוד עופר גת]

דמי תיווך

שלום רב,
בהנחה שהמתווך היה "גורם יעיל" בעסקה (כמשמעות מושג זה בחוק המתווכים) ובהנחה שמתמלאים שאר התנאים הקבועים בחוק המתווכים, המתווך זכאי לדמי התיווך אף אם הסתיימה תקופת הבלעדיות.
בברכה,
עופר גת, עו"ד