תשלום עו"ד

[itay 40]

איך נהוג לשלם לעורך דין עבור עסקת מכר אם העסקה לא נחתה (נפלה)? אני לפני בחירת העו"ד, איך לסגור את הפינה הזו?

 

[עו"ד יאיר קולמן]

שלום רב,

ראשית, כשאתה נכנס להסכם מקרקעין, כדאי להכנס עם מחשבה חיובית שתצליח להגיע להסכם. הרי הגעת לעורך הדין אחרי ההסכמות עם המוכר/קונה. לכן, בוא נניח שהעיסקה תצא לפועל ולא תיפול. זה האינטרס המשותף של כל הצדדים ושל שני עורכי הדין.
שנית, שכר טרחה נקבע בהסכמה בין הצדדים, ויש להסדיר כל נושא מראש.
ולסיום, עורך דין שעובד על עסקה ומשקיע מזמנו ומרצו, זכאי לתשלום גם אם העיסקה לא יצאה לפועל. זה לא באחריותו שהעיסקה לא נחתמה בסופו של דבר, והוא את הזמן שלו השקיע.
הסכום לו זכאי עורך הדין במקרה כזה תלוי בנסיבות, כמה הוא הספיק לעבוד וכיוצ"ב. הוא לא זכאי למלוא השכר בעד הסכם, כי ההסכם לא נחתם ולכן גם ההשקעה הייתה חלקית. לכן הסכום יקבע על ידי הצדדים על פי השלב בו נפסקו המגעים וכמה עבודה הושקעה עד אותו רגע.
בהצלחה