[עומר247]

 

[עומר247]

בכמה נמכרה דירת 4.5 חדרים ברחוב היובל 21

[URL]http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000971172[/URL]

 

[עומר247]

הצרפתים ממשיכים לכבוש את רעננה

[URL]http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4570888,00.html[/URL]

ברוכים הבאים

 

[gs1234]

זה לא כל כך טוב

על פי הכתבה הבאה (מידע שיש ברשותי מאמת את הנתונים בכתבה) חלק גדול מהצרפתים עוסקים בהלבנת הון. הכסף שבו הם קונים את הדירות מגיע מעיסוקים שונים בלתי-חוקיים, שהוחזק בבנקים בשווייץ. מקור המימון הוא פשיעה שבוצעה בחו"ל.

לאחר שהם מגיעים לישראל, חלקם משתלבים בעולם הפשע המקומי, וחלקם ממשיך לעסוק בהלבנת הון, דבר שפוגע בעיקר בנו, מעמד הביניים. לא כולם כאלה, נכון, אבל בועת הנדל"ן מוכיחה שיש מסה משמעותית של תושבי צרפת וארה"ב שקונים דירות בישראל בהון מולבן, ולכן ההכללה נכונה בחלקה.

http://www.themarker.com/realestate/1.2424241

 

[עומר247]

הכללה

מה זה "חלק גדול מהצרפתים עוסקים בלהבנת הון"? זה שיש ביניהם כמה עבריינים, לא אומר שכולם כאלה ואפילו לא רובם. הם באים כרגע לארץ כי הם בורחים מהאנטישמיות המטורפת באירופה, לא בגלל שכאן הם ירוויחו יותר כסף

 

[gs1234]

כן, כן - חלק גדול מהצרפתים עוסקים בלהבנת הון

בועת הנדל"ן לא צומחת מעצמה. צריך שיהיו הרבה אנשים עם כיסים מלאים במזומנים שיקנו דירות במחיר יקר וישלמו במזומן. אם היו בודדים כאלה, אז זה לא היה משפיע, ומחירי הדירות ב-10 השנים האחרונות היו נשארים באותה רמה כמו המדד הכללי. הסיבה העיקרית לעליית מחירי הדירות היא הכמות העצומה של הון שחור בשוק הנדל"ן.

 

[איליה40]

gs1234 אתה טועה

הסיבות לבועת נדל"ן לפי סדר החשיבות:

1) מדיניות המיסוי המפלה לטובה את ההשקעות בנדל"ן למגורים
2) ביורוקרטיה וויסות קצב בנייה
3) הזנחת הפריפריה ותחבורה
4) ריבית

המשקיעים הזרים מהווים גורם זניח בסיפור. ההוכחה לכך היא העיר רעננה אשר מחד פופולארית בקרב המשקיעים הזרים אך מאידך הצטיינה מקצב עליות המחירים הנמוך מדינה.

 

[ambitious cyanide]

צודק ב 100%

אם משקיעים זרים היו גורם משמעותי בשוק, היית מצפה לראות מתאם בין הערים בהן המחירים עלו לבין הפופולריות של הערים האלו אצל המשקיעים הזרים. בפועל המחירים עלו מאד בכל המדינה ולאו דווקא בערים הפופולריות בקרב משקיעים.
&nbsp
גם הסיבות לבועת הנדל"ן נכונות לפי דעתי ובסדר חשיבות נכון.

 

[עומר247]

השכונות הגדולות בשרון

נווה זמר ועוד

[URL]http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3640482,00.html[/URL]

 

[עומר247]

אקזיט מקומי: אריקסון קונה את פבריקס מרעננה ב-95 מיליון דולר

החברה מעסיקה 93 עובדים במשרדיה בעיר. נקווה שתישאר פה גם בעתיד.

[URL]http://www.themarker.com/technation/1.2432100[/URL]

 

[עומר247]

שופרסל חותכת את הסניף ברננים ב-60%

יקטן משטח 7000 מ"ר ל- 3100 מ"ר בלבד

[URL]http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000970487[/URL]

 

[עומר247]

נפטר גבי מי-זהב מרעננה, מוותיקי ענף הביטוח הישראלי

[URL]http://www.news1.co.il/Archive/001-D-353686-00.html[/URL]

 

[עומר247]

אלמוני גנב 40 אלף ש"ח מתושבת העיר שיצאה מסניף לאומי באחוזה

[URL]http://www.0404.co.il/post/18487[/URL]

 

[עומר247]

ראש העיר חונך את מועדון "הזולה"

התשובה הדתית ל"מרכז הצעירים" השכן

[URL]http://rgcity.co.il/index.php?id=13225[/URL]

 

[gs1234]

ביילסקי כהרגלו מתחנף לדתיים

מעניין בתוך כמה זמן יהפוך מרכז הצעירים הזה למוקד שינסה למשוך צעירים חילונים על מנת להחזיר אותם בתשובה.

 

[מרדכי צבי]

מה הקשר? איזו תשובה הזוייה

על איזו חזרה בתשובה אתה מדבר? מה מפחיד אותך כל כך?

בסך הכל נפתח מועדון לחבר'ה מהציונות הדתית שאם אינני טועה מספרם מבין הנופלים ב"צוק איתן" עלה עשרות מונים על מספרם של חבריך שנפלו. ומה לעשות שאותם חבר'ה לא יכולים משום מה ללכת לאותו מועדון שבחורות חשופות מבלות בו וגם סוג המוסיקה לא מתאים. לכן מה שכתבת זאת דמגוגיה מגעילה.

 

[ambitious cyanide]

לא יודע לגבי המועדון הזה, אבל יש מועדוני החזרה בתשובה.

בראשיתם חב"ד, תנועת ההחזרה בתשובה הגדולה ביותר.
מעבר לזה, ממש לא מעניין אם נפתח מועדון שפונה לציבור מסויים. מי שרוצה - שיהנה. זכותו.
לגבי מספר הנופלים, אני לא מבין מה הקשר בכלל. אבל אם כבר העלאת את הטענה, אשמח אם תגבה אותה בנתונים.

 

[מרדכי צבי]

נא לא לערבב מין בשאינו מינו ולא לעשות שעטנז בבקשה.

פה מדובר במועדון לחבר'ה מהציונות הדתית. זה כתוב במפורש ואין כל קשר לחרדים. רק צריך להפעיל את הראש. האם נראה לך שחרדים יוצאים למועדונים כאלה? חאליק, קצת רצינות לא מזיקה... ולא צרך לעשות שחור בעיניים בכל פעם שהמילה דתיים מופיעה. לגבי הנתונים העצובים שביקשת, חושבני שזאת בקשה מיותרת. לא היה מספיק להסתכל בחדשות ובעיתונים ולראות את התמונות? או שמא תועלה כעת הטענה שפירסמו בכוונה רק את תמונות הנופלים הדתיים?

העליתי את הנושא רק בגלל הדמגוגיה הזולה שבתגובה של gs1234 וזה עניין שאינני מתכוון לדון בו. זה יותר מידי עצוב.

 

[gs1234]

מה הקשר? עניין של גיאוגרפיה

עד היום הייתה חלוקה פשוטה שנשמרה בדרך כלל - המקומות ברחוב אחוזה סגורים בשבת וכשרים, ובאזור התעשייה המקומות פתוחים בשבת ובדרך כלל מגישים אוכל כשר אבל אין להם תעודת כשרות בגלל שהם פתוחים בשבת.

יש באזור התעשייה כמה מקומות בילוי לצעירים. שומעים עליהם כשיש קטטה או חו"ח רצח (שהחקירה שלו מבישה), אבל ברוב ימות השנה המקומות האלה מספקים מענה לצעירים חילונים שרוצים לבלות בסוף השבוע או באמצע השבוע.

עכשיו פותחים מקום דומה, אבל עם אוריינטציה דתית, ובחסות של מפעל קייטרינג. התרחיש שעלול לקרות הוא שהאוכל שם יהיה יותר טעים מאשר במקומות האחרים, השתייה תהיה יותר זולה, ההופעות יהיו מגניבות, ובני נוער חילונים יתפתו לבלות שם. אני יודע שלאוזניך זה נשמע כמו חלום ורוד, אבל בתור הורה לילדים חילונים זה חלום בלהות.

היה עדיף אם מקום כזה היה נפתח באחוזה (בנוסף לכמה מקומות דומים שכבר קיימים), ואם זה מקום רווחי אז אין סיבה שהעירייה תיתן לו חסות, הן במימון והן בנוכחות ראש העירייה. הנוכחות של אנשי העירייה בחנוכה של מקום כזה היא רק קריצה פוליטית לצעירים הדתיים של העיר, מתוך תקווה שימשיכו להצביע לגולדמן ולביילסקי עושה דברו.

 

[מרדכי צבי]

כל קשר אפילו לא יכול להיות מקרי

בקיצור: בולשיט.
ובאריכות מילים: מספיק עם ההפחדות הדמגוגיות האלה. אין בינן לבין המציאות אפילו לא קשר מקרי. אין, וגם לא יכול להיות.
דרך אגב, טוענים שהאוכל הכשר פחות טעים, לא? אז אני תוהה על פשר "התרחיש שעלול לקרות הוא שהאוכל שם יהיה יותר טעים מאשר במקומות האחרים"

אכן לאזני זה חלום ורוד כי עד היום לא היה לאנשים כמוני היכן לבלות ולאנשים כמוך היה עודף מקומות. לא מגיע לנו גם כן מקום נחמד שכזה? אז יאללה, מספיק עם השטויות... איפה הנאורות שאתם כל כך מתפארים בה?