הטיפ היומי: סעיף אופציה בחוזה שכירות
נתקלתי לאחרונה בזוג נשוי עם שני תינוקות שהגיע לביהמ"ש לאחר שבעל הדירה שלהם ביקש לפנות אותם בניגוד למה שכתוב לטענתם בחוזה, מקרה לא נעים בכלל.
הטיפ היומי שלי עוסק בנושא זה: סעיף האופציה לשנה או שנים נוספות בהסכם השכירות הינו חשוב מאוד, הרבה הסכמי שכירות מסתיימים במפח נפש ובבית המשפט בגללו. מומלץ לשני הצדדים, גם לשוכר וגם למשכיר, כי סעיף זה ינוסח בצורה ברורה, במיוחד באופן ההודעה על הארכת האופציה, מתי יש להודיע על הארכת האופציה ובאיזה אופן (האם בכתב, במייל או בהודעת ווטס אפ) וככל שסוכם על הארכת האופציה בכתב מומלץ מאוד לשוכרים לתעד את אופן במסירה על ההודעה בכתב על מימוש האופציה ולא להיות מופתעים שבעל הבית פתאום מבקש מהם לפנות את הדירה למרות שהם בטוחים שהם נשארים בדירה עוד שנים רבות.
