rubeniyon1
New member
האם יש סיכוי לתמ"א ?
שלום לפורום
אנחנו דיירים של בניין בן 4 קומות משנת 83 בבת ים, במיקום מצויין לא רחוק מהים. סה"כ 12 דירות בבניין.
רוב הדיירים מעוניינים לבצע תמ"א אך יש לנו מספר בעיות מהותיות וכלל לא ברור לנו אם בכלל ניתן להתגבר עליהן :
1. גג הבניין אינו משותף - הוא מחולק ל3 דירות גג ויהיה צורך "להחזיר" להם את הגג או לתת להם פתרון אחר שיפצה אותם בהתאם.
2. הבניין משנת 83 וכלל לא ברור אם יאשרו לנו לבצע תמ"א לבניין מעל שנת 80.
לא מזמן העיריה הגדירה את הבניין כבניין בסיכון כיוון שיש התקלפות טיח וכו , רוב הדיירים מעוניינים בתמ"א (כיוון שביצוע שיפוץ מקיף יעלה הרבה מאוד ) ומוכנים להיות גמישים אך השאלה אם יהיו קבלנים שבכלל ירצו להתעסק עם קשיים אלו.
אשמח לדעותיכם
תודה !
שלום לפורום
אנחנו דיירים של בניין בן 4 קומות משנת 83 בבת ים, במיקום מצויין לא רחוק מהים. סה"כ 12 דירות בבניין.
רוב הדיירים מעוניינים לבצע תמ"א אך יש לנו מספר בעיות מהותיות וכלל לא ברור לנו אם בכלל ניתן להתגבר עליהן :
1. גג הבניין אינו משותף - הוא מחולק ל3 דירות גג ויהיה צורך "להחזיר" להם את הגג או לתת להם פתרון אחר שיפצה אותם בהתאם.
2. הבניין משנת 83 וכלל לא ברור אם יאשרו לנו לבצע תמ"א לבניין מעל שנת 80.
לא מזמן העיריה הגדירה את הבניין כבניין בסיכון כיוון שיש התקלפות טיח וכו , רוב הדיירים מעוניינים בתמ"א (כיוון שביצוע שיפוץ מקיף יעלה הרבה מאוד ) ומוכנים להיות גמישים אך השאלה אם יהיו קבלנים שבכלל ירצו להתעסק עם קשיים אלו.
אשמח לדעותיכם
תודה !